Ramon Masini 3425
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad101
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 3.564.817
Valor Impuestos
$ 3.564.817
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Unidad102
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 3.564.615
Valor Impuestos
$ 3.564.615
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Unidad201
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 3.277.268
Valor Impuestos
$ 3.277.268
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Unidad202
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 3.277.268
Valor Impuestos
$ 3.277.268
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Unidad301
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 3.277.268
Valor Impuestos
$ 3.277.268
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Unidad302
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 3.277.328
Valor Impuestos
$ 3.277.328
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Unidad401
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 3.323.266
Valor Impuestos
$ 3.323.266
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Unidad402
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 3.323.266
Valor Impuestos
$ 3.323.266
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Unidad501
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 3.357.901
Valor Impuestos
$ 3.357.901
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Unidad502
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 3.357.901
Valor Impuestos
$ 3.357.901
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Unidad601
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 3.380.621
Valor Impuestos
$ 3.380.621
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Unidad602
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 4.730.478
Valor Impuestos
$ 4.730.478
Última DJCU
1 de junio de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (1 de junio de 2022)
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Unidad701
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 3.403.911
Valor Impuestos
$ 3.403.911
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Unidad702
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 3.403.911
Valor Impuestos
$ 3.403.911
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Unidad801
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 3.426.617
Valor Impuestos
$ 3.426.617
Última DJCU
29 de setiembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (29 de setiembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Unidad802
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 3.426.825
Valor Impuestos
$ 3.426.825
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Unidad901
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 3.691.254
Valor Impuestos
$ 3.691.254
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Unidad902
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 2.840.567
Valor Impuestos
$ 2.840.567
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $3,564,8173.9% | $3,431,6689.9% | $3,121,1177.4% | $2,905,7979.9% | $2,643,556 |
102 | $3,564,6153.9% | $3,431,47410.0% | $3,120,9407.4% | $2,905,6339.9% | $2,643,407 |
201 | $3,277,2683.9% | $3,154,8599.9% | $2,869,3587.4% | $2,671,4079.9% | $2,430,319 |
202 | $3,277,2683.9% | $3,154,8599.9% | $2,869,3587.4% | $2,671,4079.9% | $2,430,319 |
301 | $3,277,2683.9% | $3,154,8599.9% | $2,869,3587.4% | $2,671,4079.9% | $2,430,319 |
302 | $3,277,3283.9% | $3,154,9179.9% | $2,869,4117.4% | $2,671,4569.9% | $2,430,364 |
401 | $3,323,2663.9% | $3,199,1399.9% | $2,909,6317.4% | $2,708,9019.9% | $2,464,430 |
402 | $3,323,2663.9% | $3,199,1399.9% | $2,909,6317.4% | $2,708,9019.9% | $2,464,430 |
501 | $3,357,9013.9% | $3,232,48110.0% | $2,939,9557.4% | $2,737,1339.9% | $2,490,114 |
502 | $3,357,9013.9% | $3,232,48110.0% | $2,939,9557.4% | $2,737,1339.9% | $2,490,114 |
601 | $3,380,6213.9% | $3,254,35210.0% | $2,959,8477.4% | $2,755,6539.9% | $2,506,962 |
602 | $4,730,4783.9% | $4,553,7919.9% | $4,141,6937.4% | $3,855,9669.9% | $3,507,975 |
701 | $3,403,9113.9% | $3,276,77210.0% | $2,980,2387.4% | $2,774,6379.9% | $2,524,233 |
702 | $3,403,9113.9% | $3,276,77210.0% | $2,980,2387.4% | $2,774,6379.9% | $2,524,233 |
801 | $3,426,6173.9% | $3,298,63010.0% | $3,000,1187.4% | $2,793,1469.9% | $2,541,072 |
802 | $3,426,8253.9% | $3,298,83010.0% | $3,000,3007.4% | $2,793,3159.9% | $2,541,225 |
901 | $3,691,2543.9% | $3,553,38310.0% | $3,231,8177.4% | $3,008,8609.9% | $2,737,318 |
902 | $2,840,5673.9% | $2,734,47010.0% | $2,487,0127.4% | $2,315,4389.9% | $2,106,476 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $3,564,8173.9% | $3,431,6689.9% | $3,121,1177.4% | $2,905,7979.9% | $2,643,556 |
102 | $3,564,6153.9% | $3,431,47410.0% | $3,120,9407.4% | $2,905,6339.9% | $2,643,407 |
201 | $3,277,2683.9% | $3,154,8599.9% | $2,869,3587.4% | $2,671,4079.9% | $2,430,319 |
202 | $3,277,2683.9% | $3,154,8599.9% | $2,869,3587.4% | $2,671,4079.9% | $2,430,319 |
301 | $3,277,2683.9% | $3,154,8599.9% | $2,869,3587.4% | $2,671,4079.9% | $2,430,319 |
302 | $3,277,3283.9% | $3,154,9179.9% | $2,869,4117.4% | $2,671,4569.9% | $2,430,364 |
401 | $3,323,2663.9% | $3,199,1399.9% | $2,909,6317.4% | $2,708,9019.9% | $2,464,430 |
402 | $3,323,2663.9% | $3,199,1399.9% | $2,909,6317.4% | $2,708,9019.9% | $2,464,430 |
501 | $3,357,9013.9% | $3,232,48110.0% | $2,939,9557.4% | $2,737,1339.9% | $2,490,114 |
502 | $3,357,9013.9% | $3,232,48110.0% | $2,939,9557.4% | $2,737,1339.9% | $2,490,114 |
601 | $3,380,6213.9% | $3,254,35210.0% | $2,959,8477.4% | $2,755,6539.9% | $2,506,962 |
602 | $4,730,4783.9% | $4,553,7919.9% | $4,141,6937.4% | $3,855,9669.9% | $3,507,975 |
701 | $3,403,9113.9% | $3,276,77210.0% | $2,980,2387.4% | $2,774,6379.9% | $2,524,233 |
702 | $3,403,9113.9% | $3,276,77210.0% | $2,980,2387.4% | $2,774,6379.9% | $2,524,233 |
801 | $3,426,6173.9% | $3,298,63010.0% | $3,000,1187.4% | $2,793,1469.9% | $2,541,072 |
802 | $3,426,8253.9% | $3,298,83010.0% | $3,000,3007.4% | $2,793,3159.9% | $2,541,225 |
901 | $3,691,2543.9% | $3,553,38310.0% | $3,231,8177.4% | $3,008,8609.9% | $2,737,318 |
902 | $2,840,5673.9% | $2,734,47010.0% | $2,487,0127.4% | $2,315,4389.9% | $2,106,476 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
101 | $3,564,817 | $25,435.01 | $8,478.34 |
102 | $3,564,615 | $25,432.99 | $8,477.66 |
201 | $3,277,268 | $22,559.52 | $7,519.84 |
202 | $3,277,268 | $22,559.52 | $7,519.84 |
301 | $3,277,268 | $22,559.52 | $7,519.84 |
302 | $3,277,328 | $22,560.12 | $7,520.04 |
401 | $3,323,266 | $23,019.5 | $7,673.17 |
402 | $3,323,266 | $23,019.5 | $7,673.17 |
501 | $3,357,901 | $23,365.85 | $7,788.62 |
502 | $3,357,901 | $23,365.85 | $7,788.62 |
601 | $3,380,621 | $23,593.05 | $7,864.35 |
602 | $4,730,478 | $37,474.22 | $12,491.41 |
701 | $3,403,911 | $23,825.95 | $7,941.98 |
702 | $3,403,911 | $23,825.95 | $7,941.98 |
801 | $3,426,617 | $24,053.01 | $8,017.67 |
802 | $3,426,825 | $24,055.09 | $8,018.36 |
901 | $3,691,254 | $26,699.38 | $8,899.79 |
902 | $2,840,567 | $18,192.51 | $6,064.17 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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A 90 metros de distancia
Guayaqui 3376(Padrón 31349)
A 93 metros de distancia
Guayaqui 3421(Padrón 127496)
A 95 metros de distancia
Guayaqui 3391(Padrón 31356)
A 104 metros de distancia
Guayaqui 3370(Padrón 31350)
A 104 metros de distancia
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Fuentes de Datos
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