Ramon Masini 3377
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
651 m²
Valor Catastral
$ 16.530.238
Valor Impuestos
$ 16.530.238
Última DJCU
15 de mayo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (15 de mayo de 2032)
Construcciones
Área Construida
401 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Área Construida
250 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad2
Área Edificada
28 m²
Valor Catastral
$ 1.175.896
Valor Impuestos
$ 1.175.896
Última DJCU
11 de agosto de 2003
Vigencia DJCU
Expirado (11 de agosto de 2013)
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1994
Unidad3
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 2.992.177
Valor Impuestos
$ 2.992.177
Última DJCU
11 de agosto de 2003
Vigencia DJCU
Expirado (11 de agosto de 2013)
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
1994
Unidad101
Área Edificada
190 m²
Valor Catastral
$ 8.960.418
Valor Impuestos
$ 8.960.418
Última DJCU
11 de agosto de 2003
Vigencia DJCU
Expirado (11 de agosto de 2013)
Construcciones
Área Construida
190 m²
Año Construcción
1994
Unidad102
Área Edificada
190 m²
Valor Catastral
$ 8.955.710
Valor Impuestos
$ 8.955.710
Última DJCU
11 de agosto de 2003
Vigencia DJCU
Expirado (11 de agosto de 2013)
Construcciones
Área Construida
190 m²
Año Construcción
1994
Unidad201
Área Edificada
190 m²
Valor Catastral
$ 8.812.695
Valor Impuestos
$ 8.812.695
Última DJCU
7 de octubre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (7 de octubre de 2031)
Construcciones
Área Construida
190 m²
Año Construcción
1994
Unidad202
Área Edificada
191 m²
Valor Catastral
$ 8.836.853
Valor Impuestos
$ 8.836.853
Última DJCU
12 de diciembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (12 de diciembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2005
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
160 m²
Año Construcción
1994
Unidad301
Área Edificada
191 m²
Valor Catastral
$ 8.836.853
Valor Impuestos
$ 8.836.853
Última DJCU
14 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (14 de octubre de 2032)
Construcciones
Área Construida
191 m²
Año Construcción
1994
Unidad302
Área Edificada
191 m²
Valor Catastral
$ 8.836.853
Valor Impuestos
$ 8.836.853
Última DJCU
15 de julio de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (15 de julio de 2024)
Construcciones
Área Construida
191 m²
Año Construcción
1994
Unidad401
Área Edificada
191 m²
Valor Catastral
$ 8.836.853
Valor Impuestos
$ 8.836.853
Última DJCU
11 de agosto de 2003
Vigencia DJCU
Expirado (11 de agosto de 2013)
Construcciones
Área Construida
191 m²
Año Construcción
1994
Unidad402
Área Edificada
191 m²
Valor Catastral
$ 8.836.853
Valor Impuestos
$ 8.836.853
Última DJCU
21 de noviembre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (21 de noviembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
191 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Unidad501
Área Edificada
192 m²
Valor Catastral
$ 8.861.021
Valor Impuestos
$ 8.861.021
Última DJCU
11 de agosto de 2003
Vigencia DJCU
Expirado (11 de agosto de 2013)
Construcciones
Área Construida
192 m²
Año Construcción
1994
Unidad502
Área Edificada
191 m²
Valor Catastral
$ 8.836.853
Valor Impuestos
$ 8.836.853
Última DJCU
11 de agosto de 2003
Vigencia DJCU
Expirado (11 de agosto de 2013)
Construcciones
Área Construida
191 m²
Año Construcción
1994
Unidad601
Área Edificada
191 m²
Valor Catastral
$ 8.836.853
Valor Impuestos
$ 8.836.853
Última DJCU
11 de agosto de 2003
Vigencia DJCU
Expirado (11 de agosto de 2013)
Construcciones
Área Construida
191 m²
Año Construcción
1994
Unidad602
Área Edificada
191 m²
Valor Catastral
$ 8.836.853
Valor Impuestos
$ 8.836.853
Última DJCU
7 de mayo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (7 de mayo de 2032)
Construcciones
Área Construida
191 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Unidad701
Área Edificada
191 m²
Valor Catastral
$ 8.836.853
Valor Impuestos
$ 8.836.853
Última DJCU
11 de agosto de 2003
Vigencia DJCU
Expirado (11 de agosto de 2013)
Construcciones
Área Construida
191 m²
Año Construcción
1994
Unidad702
Área Edificada
191 m²
Valor Catastral
$ 8.836.853
Valor Impuestos
$ 8.836.853
Última DJCU
11 de agosto de 2003
Vigencia DJCU
Expirado (11 de agosto de 2013)
Construcciones
Área Construida
191 m²
Año Construcción
1994
Unidad801
Área Edificada
191 m²
Valor Catastral
$ 8.836.853
Valor Impuestos
$ 8.836.853
Última DJCU
11 de agosto de 2003
Vigencia DJCU
Expirado (11 de agosto de 2013)
Construcciones
Área Construida
191 m²
Año Construcción
1994
Unidad802
Área Edificada
191 m²
Valor Catastral
$ 8.836.853
Valor Impuestos
$ 8.836.853
Última DJCU
14 de octubre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (14 de octubre de 2023)
Construcciones
Área Construida
191 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Unidad901
Área Edificada
191 m²
Valor Catastral
$ 8.836.853
Valor Impuestos
$ 8.836.853
Última DJCU
9 de mayo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (9 de mayo de 2032)
Construcciones
Área Construida
191 m²
Año Construcción
1994
Unidad902
Área Edificada
191 m²
Valor Catastral
$ 8.836.853
Valor Impuestos
$ 8.836.853
Última DJCU
11 de agosto de 2003
Vigencia DJCU
Expirado (11 de agosto de 2013)
Construcciones
Área Construida
191 m²
Año Construcción
1994
Unidad1001
Área Edificada
160 m²
Valor Catastral
$ 8.212.769
Valor Impuestos
$ 8.212.769
Última DJCU
11 de agosto de 2003
Vigencia DJCU
Expirado (11 de agosto de 2013)
Construcciones
Área Construida
160 m²
Año Construcción
1994
Unidad1002
Área Edificada
160 m²
Valor Catastral
$ 8.222.003
Valor Impuestos
$ 8.222.003
Última DJCU
11 de agosto de 2003
Vigencia DJCU
Expirado (11 de agosto de 2013)
Construcciones
Área Construida
160 m²
Año Construcción
1994
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $16,530,2383.9% | $15,912,82110.0% | $14,472,7797.4% | $13,474,3319.9% | $12,258,307 |
2 | $1,175,8963.9% | $1,131,97510.0% | $1,029,5367.4% | $958,5109.9% | $872,007 |
3 | $2,992,1773.9% | $2,880,4179.9% | $2,619,7527.4% | $2,439,0219.9% | $2,218,906 |
101 | $8,960,4183.9% | $8,625,7399.9% | $7,845,1477.4% | $7,303,9269.9% | $6,644,765 |
102 | $8,955,7103.9% | $8,621,20710.0% | $7,841,0257.4% | $7,300,0889.9% | $6,641,274 |
201 | $8,812,6953.9% | $8,483,5349.9% | $7,715,8117.4% | $7,183,5139.9% | $6,535,219 |
202 | $8,836,8533.9% | $8,506,79010.0% | $7,736,9627.4% | $7,203,2059.9% | $6,553,134 |
301 | $8,836,8533.9% | $8,506,79010.0% | $7,736,9627.4% | $7,203,2059.9% | $6,553,134 |
302 | $8,836,8533.9% | $8,506,79010.0% | $7,736,9627.4% | $7,203,2059.9% | $6,553,134 |
401 | $8,836,8533.9% | $8,506,79010.0% | $7,736,9627.4% | $7,203,2059.9% | $6,553,134 |
402 | $8,836,8533.9% | $8,506,79010.0% | $7,736,9627.4% | $7,203,2059.9% | $6,553,134 |
501 | $8,861,0213.9% | $8,530,0559.9% | $7,758,1227.4% | $7,222,9059.9% | $6,571,056 |
502 | $8,836,8533.9% | $8,506,79010.0% | $7,736,9627.4% | $7,203,2059.9% | $6,553,134 |
601 | $8,836,8533.9% | $8,506,79010.0% | $7,736,9627.4% | $7,203,2059.9% | $6,553,134 |
602 | $8,836,8533.9% | $8,506,79010.0% | $7,736,9627.4% | $7,203,2059.9% | $6,553,134 |
701 | $8,836,8533.9% | $8,506,79010.0% | $7,736,9627.4% | $7,203,2059.9% | $6,553,134 |
702 | $8,836,8533.9% | $8,506,79010.0% | $7,736,9627.4% | $7,203,2059.9% | $6,553,134 |
801 | $8,836,8533.9% | $8,506,79010.0% | $7,736,9627.4% | $7,203,2059.9% | $6,553,134 |
802 | $8,836,8533.9% | $8,506,79010.0% | $7,736,9627.4% | $7,203,2059.9% | $6,553,134 |
901 | $8,836,8533.9% | $8,506,79010.0% | $7,736,9627.4% | $7,203,2059.9% | $6,553,134 |
902 | $8,836,8533.9% | $8,506,79010.0% | $7,736,9627.4% | $7,203,2059.9% | $6,553,134 |
1001 | $8,212,7693.9% | $7,906,0169.9% | $7,190,5567.4% | $6,694,4949.9% | $6,090,333 |
1002 | $8,222,0033.9% | $7,914,90510.0% | $7,198,6407.4% | $6,702,0209.9% | $6,097,180 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $16,530,2383.9% | $15,912,82110.0% | $14,472,7797.4% | $13,474,3319.9% | $12,258,307 |
2 | $1,175,8963.9% | $1,131,97510.0% | $1,029,5367.4% | $958,5109.9% | $872,007 |
3 | $2,992,1773.9% | $2,880,4179.9% | $2,619,7527.4% | $2,439,0219.9% | $2,218,906 |
101 | $8,960,4183.9% | $8,625,7399.9% | $7,845,1477.4% | $7,303,9269.9% | $6,644,765 |
102 | $8,955,7103.9% | $8,621,20710.0% | $7,841,0257.4% | $7,300,0889.9% | $6,641,274 |
201 | $8,812,6953.9% | $8,483,5349.9% | $7,715,8117.4% | $7,183,5139.9% | $6,535,219 |
202 | $8,836,8533.9% | $8,506,79010.0% | $7,736,9627.4% | $7,203,2059.9% | $6,553,134 |
301 | $8,836,8533.9% | $8,506,79010.0% | $7,736,9627.4% | $7,203,2059.9% | $6,553,134 |
302 | $8,836,8533.9% | $8,506,79010.0% | $7,736,9627.4% | $7,203,2059.9% | $6,553,134 |
401 | $8,836,8533.9% | $8,506,79010.0% | $7,736,9627.4% | $7,203,2059.9% | $6,553,134 |
402 | $8,836,8533.9% | $8,506,79010.0% | $7,736,9627.4% | $7,203,2059.9% | $6,553,134 |
501 | $8,861,0213.9% | $8,530,0559.9% | $7,758,1227.4% | $7,222,9059.9% | $6,571,056 |
502 | $8,836,8533.9% | $8,506,79010.0% | $7,736,9627.4% | $7,203,2059.9% | $6,553,134 |
601 | $8,836,8533.9% | $8,506,79010.0% | $7,736,9627.4% | $7,203,2059.9% | $6,553,134 |
602 | $8,836,8533.9% | $8,506,79010.0% | $7,736,9627.4% | $7,203,2059.9% | $6,553,134 |
701 | $8,836,8533.9% | $8,506,79010.0% | $7,736,9627.4% | $7,203,2059.9% | $6,553,134 |
702 | $8,836,8533.9% | $8,506,79010.0% | $7,736,9627.4% | $7,203,2059.9% | $6,553,134 |
801 | $8,836,8533.9% | $8,506,79010.0% | $7,736,9627.4% | $7,203,2059.9% | $6,553,134 |
802 | $8,836,8533.9% | $8,506,79010.0% | $7,736,9627.4% | $7,203,2059.9% | $6,553,134 |
901 | $8,836,8533.9% | $8,506,79010.0% | $7,736,9627.4% | $7,203,2059.9% | $6,553,134 |
902 | $8,836,8533.9% | $8,506,79010.0% | $7,736,9627.4% | $7,203,2059.9% | $6,553,134 |
1001 | $8,212,7693.9% | $7,906,0169.9% | $7,190,5567.4% | $6,694,4949.9% | $6,090,333 |
1002 | $8,222,0033.9% | $7,914,90510.0% | $7,198,6407.4% | $6,702,0209.9% | $6,097,180 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $16,530,238 | $219,593.58 | $73,197.86 |
2 | $1,175,896 | $4,280.04 | $1,426.68 |
3 | $2,992,177 | $19,708.61 | $6,569.54 |
101 | $8,960,418 | $93,359.87 | $31,119.96 |
102 | $8,955,710 | $93,282.19 | $31,094.06 |
201 | $8,812,695 | $90,922.44 | $30,307.48 |
202 | $8,836,853 | $91,321.05 | $30,440.35 |
301 | $8,836,853 | $91,321.05 | $30,440.35 |
302 | $8,836,853 | $91,321.05 | $30,440.35 |
401 | $8,836,853 | $91,321.05 | $30,440.35 |
402 | $8,836,853 | $91,321.05 | $30,440.35 |
501 | $8,861,021 | $91,719.82 | $30,573.27 |
502 | $8,836,853 | $91,321.05 | $30,440.35 |
601 | $8,836,853 | $91,321.05 | $30,440.35 |
602 | $8,836,853 | $91,321.05 | $30,440.35 |
701 | $8,836,853 | $91,321.05 | $30,440.35 |
702 | $8,836,853 | $91,321.05 | $30,440.35 |
801 | $8,836,853 | $91,321.05 | $30,440.35 |
802 | $8,836,853 | $91,321.05 | $30,440.35 |
901 | $8,836,853 | $91,321.05 | $30,440.35 |
902 | $8,836,853 | $91,321.05 | $30,440.35 |
1001 | $8,212,769 | $81,023.66 | $27,007.89 |
1002 | $8,222,003 | $81,176.03 | $27,058.68 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
73.2 m²
Fecha de Inicio
19 de febrero de 2002
Fecha de Aprobación
25 de junio de 2003
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Guayaqui 3376(Padrón 31349)
A 43 metros de distancia
Alejandro Chucarro 1132(Padrón 31354)
A 56 metros de distancia
Juan Benito Blanco 1076(Padrón 32631)
A 59 metros de distancia
Guayaqui 3382(Padrón 31348)
A 59 metros de distancia
Rambla Republica Del Peru 1057(Padrón 32622)
A 107 metros de distancia
Rambla Republica Del Peru 1081(Padrón 32627)
A 110 metros de distancia
Guayaqui 3421(Padrón 127496)
A 112 metros de distancia
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