Luis B Cavia 2858
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
113 m²
Valor Catastral
$ 4.699.904
Valor Impuestos
$ 4.699.904
Última DJCU
2 de mayo de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (2 de mayo de 2023)
Construcciones
Área Construida
113 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad101
Área Edificada
118 m²
Valor Catastral
$ 5.340.801
Valor Impuestos
$ 5.340.801
Última DJCU
11 de diciembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (11 de diciembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
118 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad102
Área Edificada
118 m²
Valor Catastral
$ 5.340.801
Valor Impuestos
$ 5.340.801
Construcciones
Área Construida
118 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad201
Área Edificada
118 m²
Valor Catastral
$ 5.340.801
Valor Impuestos
$ 5.340.801
Construcciones
Área Construida
118 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad202
Área Edificada
118 m²
Valor Catastral
$ 5.340.801
Valor Impuestos
$ 5.340.801
Construcciones
Área Construida
118 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad301
Área Edificada
119 m²
Valor Catastral
$ 5.383.524
Valor Impuestos
$ 5.383.524
Construcciones
Área Construida
119 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad302
Área Edificada
118 m²
Valor Catastral
$ 5.340.801
Valor Impuestos
$ 5.340.801
Última DJCU
16 de agosto de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (16 de agosto de 2026)
Construcciones
Área Construida
118 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad401
Área Edificada
119 m²
Valor Catastral
$ 5.383.524
Valor Impuestos
$ 5.383.524
Construcciones
Área Construida
119 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad402
Área Edificada
118 m²
Valor Catastral
$ 5.340.801
Valor Impuestos
$ 5.340.801
Construcciones
Área Construida
118 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad501
Área Edificada
119 m²
Valor Catastral
$ 5.383.524
Valor Impuestos
$ 5.383.524
Construcciones
Área Construida
119 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad502
Área Edificada
118 m²
Valor Catastral
$ 5.340.801
Valor Impuestos
$ 5.340.801
Construcciones
Área Construida
118 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad601
Área Edificada
119 m²
Valor Catastral
$ 5.383.524
Valor Impuestos
$ 5.383.524
Construcciones
Área Construida
119 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad602
Área Edificada
118 m²
Valor Catastral
$ 5.340.801
Valor Impuestos
$ 5.340.801
Construcciones
Área Construida
118 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad701
Área Edificada
119 m²
Valor Catastral
$ 5.383.524
Valor Impuestos
$ 5.383.524
Construcciones
Área Construida
119 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad702
Área Edificada
118 m²
Valor Catastral
$ 5.340.801
Valor Impuestos
$ 5.340.801
Construcciones
Área Construida
118 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad801
Área Edificada
119 m²
Valor Catastral
$ 4.329.610
Valor Impuestos
$ 4.329.610
Última DJCU
29 de julio de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (29 de julio de 2030)
Construcciones
Área Construida
119 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad802
Área Edificada
118 m²
Valor Catastral
$ 5.340.801
Valor Impuestos
$ 5.340.801
Construcciones
Área Construida
118 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,699,9043.9% | $4,524,35910.0% | $4,114,9247.4% | $3,831,0449.9% | $3,485,302 |
101 | $5,340,8013.9% | $5,141,3189.9% | $4,676,0517.4% | $4,353,4609.9% | $3,960,571 |
102 | $5,340,8013.9% | $5,141,3189.9% | $4,676,0517.4% | $4,353,4609.9% | $3,960,571 |
201 | $5,340,8013.9% | $5,141,3189.9% | $4,676,0517.4% | $4,353,4609.9% | $3,960,571 |
202 | $5,340,8013.9% | $5,141,3189.9% | $4,676,0517.4% | $4,353,4609.9% | $3,960,571 |
301 | $5,383,5243.9% | $5,182,44510.0% | $4,713,4567.4% | $4,388,2849.9% | $3,992,253 |
302 | $5,340,8013.9% | $5,141,3189.9% | $4,676,0517.4% | $4,353,4609.9% | $3,960,571 |
401 | $5,383,5243.9% | $5,182,44510.0% | $4,713,4567.4% | $4,388,2849.9% | $3,992,253 |
402 | $5,340,8013.9% | $5,141,3189.9% | $4,676,0517.4% | $4,353,4609.9% | $3,960,571 |
501 | $5,383,5243.9% | $5,182,44510.0% | $4,713,4567.4% | $4,388,2849.9% | $3,992,253 |
502 | $5,340,8013.9% | $5,141,3189.9% | $4,676,0517.4% | $4,353,4609.9% | $3,960,571 |
601 | $5,383,5243.9% | $5,182,44510.0% | $4,713,4567.4% | $4,388,2849.9% | $3,992,253 |
602 | $5,340,8013.9% | $5,141,3189.9% | $4,676,0517.4% | $4,353,4609.9% | $3,960,571 |
701 | $5,383,5243.9% | $5,182,44510.0% | $4,713,4567.4% | $4,388,2849.9% | $3,992,253 |
702 | $5,340,8013.9% | $5,141,3189.9% | $4,676,0517.4% | $4,353,4609.9% | $3,960,571 |
801 | $4,329,6103.9% | $4,167,89610.0% | $3,790,7197.4% | $3,529,2059.9% | $3,210,703 |
802 | $5,340,8013.9% | $5,141,3189.9% | $4,676,0517.4% | $4,353,4609.9% | $3,960,571 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,699,9043.9% | $4,524,35910.0% | $4,114,9247.4% | $3,831,0449.9% | $3,485,302 |
101 | $5,340,8013.9% | $5,141,3189.9% | $4,676,0517.4% | $4,353,4609.9% | $3,960,571 |
102 | $5,340,8013.9% | $5,141,3189.9% | $4,676,0517.4% | $4,353,4609.9% | $3,960,571 |
201 | $5,340,8013.9% | $5,141,3189.9% | $4,676,0517.4% | $4,353,4609.9% | $3,960,571 |
202 | $5,340,8013.9% | $5,141,3189.9% | $4,676,0517.4% | $4,353,4609.9% | $3,960,571 |
301 | $5,383,5243.9% | $5,182,44510.0% | $4,713,4567.4% | $4,388,2849.9% | $3,992,253 |
302 | $5,340,8013.9% | $5,141,3189.9% | $4,676,0517.4% | $4,353,4609.9% | $3,960,571 |
401 | $5,383,5243.9% | $5,182,44510.0% | $4,713,4567.4% | $4,388,2849.9% | $3,992,253 |
402 | $5,340,8013.9% | $5,141,3189.9% | $4,676,0517.4% | $4,353,4609.9% | $3,960,571 |
501 | $5,383,5243.9% | $5,182,44510.0% | $4,713,4567.4% | $4,388,2849.9% | $3,992,253 |
502 | $5,340,8013.9% | $5,141,3189.9% | $4,676,0517.4% | $4,353,4609.9% | $3,960,571 |
601 | $5,383,5243.9% | $5,182,44510.0% | $4,713,4567.4% | $4,388,2849.9% | $3,992,253 |
602 | $5,340,8013.9% | $5,141,3189.9% | $4,676,0517.4% | $4,353,4609.9% | $3,960,571 |
701 | $5,383,5243.9% | $5,182,44510.0% | $4,713,4567.4% | $4,388,2849.9% | $3,992,253 |
702 | $5,340,8013.9% | $5,141,3189.9% | $4,676,0517.4% | $4,353,4609.9% | $3,960,571 |
801 | $4,329,6103.9% | $4,167,89610.0% | $3,790,7197.4% | $3,529,2059.9% | $3,210,703 |
802 | $5,340,8013.9% | $5,141,3189.9% | $4,676,0517.4% | $4,353,4609.9% | $3,960,571 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $4,699,904 | $37,107.34 | $12,369.11 |
101 | $5,340,801 | $44,798.1 | $14,932.7 |
102 | $5,340,801 | $44,798.1 | $14,932.7 |
201 | $5,340,801 | $44,798.1 | $14,932.7 |
202 | $5,340,801 | $44,798.1 | $14,932.7 |
301 | $5,383,524 | $45,310.78 | $15,103.59 |
302 | $5,340,801 | $44,798.1 | $14,932.7 |
401 | $5,383,524 | $45,310.78 | $15,103.59 |
402 | $5,340,801 | $44,798.1 | $14,932.7 |
501 | $5,383,524 | $45,310.78 | $15,103.59 |
502 | $5,340,801 | $44,798.1 | $14,932.7 |
601 | $5,383,524 | $45,310.78 | $15,103.59 |
602 | $5,340,801 | $44,798.1 | $14,932.7 |
701 | $5,383,524 | $45,310.78 | $15,103.59 |
702 | $5,340,801 | $44,798.1 | $14,932.7 |
801 | $4,329,610 | $33,082.94 | $11,027.65 |
802 | $5,340,801 | $44,798.1 | $14,932.7 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
CEP%
Altura Máxima Permitida
CEP metros
Retiro
Comisiones y Planes Especiales
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Pocitos
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Jose Ellauri 1009(Padrón 32928)
A 83 metros de distancia
Jose Ellauri 1058(Padrón 30414)
A 131 metros de distancia
Avenida Brasil 2858(Padrón 30320)
A 155 metros de distancia
26 De Marzo 971(Padrón 30411)
A 157 metros de distancia
Avenida Brasil 2862(Padrón 30321)
A 163 metros de distancia
26 De Marzo 955(Padrón 30408)
A 176 metros de distancia
Avenida Brasil 2818(Padrón 30178)
A 179 metros de distancia
Atanasio Lapido 2809(Padrón 30174)
A 186 metros de distancia
Luis B Cavia 2783(Padrón 30184)
A 189 metros de distancia
Avenida Brasil 2938(Padrón 183309)
A 192 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.