Avenida Brasil 2938
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 1.354.240
Valor Impuestos
$ 1.354.240
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Unidad2
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 1.945.503
Valor Impuestos
$ 1.945.503
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Unidad101
Área Edificada
132 m²
Valor Catastral
$ 4.871.311
Valor Impuestos
$ 4.871.311
Última DJCU
29 de agosto de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (29 de agosto de 2027)
Construcciones
Área Construida
109 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad102
Área Edificada
135 m²
Valor Catastral
$ 5.016.552
Valor Impuestos
$ 5.016.552
Construcciones
Área Construida
135 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Unidad201
Área Edificada
132 m²
Valor Catastral
$ 4.912.828
Valor Impuestos
$ 4.912.828
Última DJCU
11 de agosto de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (11 de agosto de 2019)
Construcciones
Área Construida
121 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Unidad202
Área Edificada
135 m²
Valor Catastral
$ 5.020.241
Valor Impuestos
$ 5.020.241
Construcciones
Área Construida
135 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Unidad301
Área Edificada
133 m²
Valor Catastral
$ 4.913.592
Valor Impuestos
$ 4.913.592
Última DJCU
16 de octubre de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (16 de octubre de 2018)
Construcciones
Área Construida
122 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad302
Área Edificada
135 m²
Valor Catastral
$ 5.003.823
Valor Impuestos
$ 5.003.823
Construcciones
Área Construida
135 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Unidad401
Área Edificada
133 m²
Valor Catastral
$ 4.930.766
Valor Impuestos
$ 4.930.766
Construcciones
Área Construida
133 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Unidad402
Área Edificada
135 m²
Valor Catastral
$ 4.987.670
Valor Impuestos
$ 4.987.670
Construcciones
Área Construida
135 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Unidad501
Área Edificada
133 m²
Valor Catastral
$ 4.917.273
Valor Impuestos
$ 4.917.273
Construcciones
Área Construida
133 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Unidad502
Área Edificada
135 m²
Valor Catastral
$ 4.999.791
Valor Impuestos
$ 4.999.791
Construcciones
Área Construida
135 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Unidad601
Área Edificada
133 m²
Valor Catastral
$ 4.923.867
Valor Impuestos
$ 4.923.867
Construcciones
Área Construida
133 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Unidad602
Área Edificada
135 m²
Valor Catastral
$ 4.985.213
Valor Impuestos
$ 4.985.213
Última DJCU
31 de mayo de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (31 de mayo de 2026)
Construcciones
Área Construida
135 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Unidad701
Área Edificada
133 m²
Valor Catastral
$ 4.928.520
Valor Impuestos
$ 4.928.520
Última DJCU
13 de mayo de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (13 de mayo de 2026)
Construcciones
Área Construida
90 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad702
Área Edificada
135 m²
Valor Catastral
$ 5.018.083
Valor Impuestos
$ 5.018.083
Construcciones
Área Construida
135 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Unidad801
Área Edificada
133 m²
Valor Catastral
$ 4.923.104
Valor Impuestos
$ 4.923.104
Construcciones
Área Construida
133 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Unidad802
Área Edificada
135 m²
Valor Catastral
$ 5.004.642
Valor Impuestos
$ 5.004.642
Construcciones
Área Construida
135 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Unidad901
Área Edificada
112 m²
Valor Catastral
$ 4.271.719
Valor Impuestos
$ 4.271.719
Última DJCU
16 de febrero de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (16 de febrero de 2027)
Construcciones
Área Construida
101 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Unidad902
Área Edificada
115 m²
Valor Catastral
$ 4.363.636
Valor Impuestos
$ 4.363.636
Construcciones
Área Construida
115 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,354,2403.9% | $1,303,6589.9% | $1,185,6837.4% | $1,103,8859.9% | $1,004,262 |
2 | $1,945,5033.9% | $1,872,83710.0% | $1,703,3537.4% | $1,585,8429.9% | $1,442,724 |
101 | $4,871,3113.9% | $4,689,3649.9% | $4,264,9977.4% | $3,970,7639.9% | $3,612,412 |
102 | $5,016,5523.9% | $4,829,18010.0% | $4,392,1607.4% | $4,089,1549.9% | $3,720,118 |
201 | $4,912,8283.9% | $4,729,33010.0% | $4,301,3467.4% | $4,004,6059.9% | $3,643,200 |
202 | $5,020,2413.9% | $4,832,7319.9% | $4,395,3907.4% | $4,092,1619.9% | $3,722,854 |
301 | $4,913,5923.9% | $4,730,0659.9% | $4,302,0157.4% | $4,005,2289.9% | $3,643,766 |
302 | $5,003,8233.9% | $4,816,92610.0% | $4,381,0157.4% | $4,078,7789.9% | $3,710,679 |
401 | $4,930,7663.9% | $4,746,59810.0% | $4,317,0517.4% | $4,019,2269.9% | $3,656,501 |
402 | $4,987,6703.9% | $4,801,37710.0% | $4,366,8737.4% | $4,065,6119.9% | $3,698,700 |
501 | $4,917,2733.9% | $4,733,6099.9% | $4,305,2387.4% | $4,008,2289.9% | $3,646,496 |
502 | $4,999,7913.9% | $4,813,04510.0% | $4,377,4857.4% | $4,075,4919.9% | $3,707,688 |
601 | $4,923,8673.9% | $4,739,95710.0% | $4,311,0117.4% | $4,013,6039.9% | $3,651,386 |
602 | $4,985,2133.9% | $4,799,01110.0% | $4,364,7217.4% | $4,063,6089.9% | $3,696,878 |
701 | $4,928,5203.9% | $4,744,43610.0% | $4,315,0857.4% | $4,017,3969.9% | $3,654,836 |
702 | $5,018,0833.9% | $4,830,6549.9% | $4,393,5017.4% | $4,090,4029.9% | $3,721,254 |
801 | $4,923,1043.9% | $4,739,2229.9% | $4,310,3437.4% | $4,012,9819.9% | $3,650,820 |
802 | $5,004,6423.9% | $4,817,7159.9% | $4,381,7337.4% | $4,079,4469.9% | $3,711,286 |
901 | $4,271,7193.9% | $4,112,1679.9% | $3,740,0347.4% | $3,482,0179.9% | $3,167,774 |
902 | $4,363,6363.9% | $4,200,65110.0% | $3,820,5107.4% | $3,556,9419.9% | $3,235,936 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,354,2403.9% | $1,303,6589.9% | $1,185,6837.4% | $1,103,8859.9% | $1,004,262 |
2 | $1,945,5033.9% | $1,872,83710.0% | $1,703,3537.4% | $1,585,8429.9% | $1,442,724 |
101 | $4,871,3113.9% | $4,689,3649.9% | $4,264,9977.4% | $3,970,7639.9% | $3,612,412 |
102 | $5,016,5523.9% | $4,829,18010.0% | $4,392,1607.4% | $4,089,1549.9% | $3,720,118 |
201 | $4,912,8283.9% | $4,729,33010.0% | $4,301,3467.4% | $4,004,6059.9% | $3,643,200 |
202 | $5,020,2413.9% | $4,832,7319.9% | $4,395,3907.4% | $4,092,1619.9% | $3,722,854 |
301 | $4,913,5923.9% | $4,730,0659.9% | $4,302,0157.4% | $4,005,2289.9% | $3,643,766 |
302 | $5,003,8233.9% | $4,816,92610.0% | $4,381,0157.4% | $4,078,7789.9% | $3,710,679 |
401 | $4,930,7663.9% | $4,746,59810.0% | $4,317,0517.4% | $4,019,2269.9% | $3,656,501 |
402 | $4,987,6703.9% | $4,801,37710.0% | $4,366,8737.4% | $4,065,6119.9% | $3,698,700 |
501 | $4,917,2733.9% | $4,733,6099.9% | $4,305,2387.4% | $4,008,2289.9% | $3,646,496 |
502 | $4,999,7913.9% | $4,813,04510.0% | $4,377,4857.4% | $4,075,4919.9% | $3,707,688 |
601 | $4,923,8673.9% | $4,739,95710.0% | $4,311,0117.4% | $4,013,6039.9% | $3,651,386 |
602 | $4,985,2133.9% | $4,799,01110.0% | $4,364,7217.4% | $4,063,6089.9% | $3,696,878 |
701 | $4,928,5203.9% | $4,744,43610.0% | $4,315,0857.4% | $4,017,3969.9% | $3,654,836 |
702 | $5,018,0833.9% | $4,830,6549.9% | $4,393,5017.4% | $4,090,4029.9% | $3,721,254 |
801 | $4,923,1043.9% | $4,739,2229.9% | $4,310,3437.4% | $4,012,9819.9% | $3,650,820 |
802 | $5,004,6423.9% | $4,817,7159.9% | $4,381,7337.4% | $4,079,4469.9% | $3,711,286 |
901 | $4,271,7193.9% | $4,112,1679.9% | $3,740,0347.4% | $3,482,0179.9% | $3,167,774 |
902 | $4,363,6363.9% | $4,200,65110.0% | $3,820,5107.4% | $3,556,9419.9% | $3,235,936 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,354,240 | $5,617.62 | $1,872.54 |
2 | $1,945,503 | $10,052.09 | $3,350.7 |
101 | $4,871,311 | $39,164.22 | $13,054.74 |
102 | $5,016,552 | $40,907.11 | $13,635.7 |
201 | $4,912,828 | $39,662.42 | $13,220.81 |
202 | $5,020,241 | $40,951.38 | $13,650.46 |
301 | $4,913,592 | $39,671.59 | $13,223.86 |
302 | $5,003,823 | $40,754.36 | $13,584.79 |
401 | $4,930,766 | $39,877.68 | $13,292.56 |
402 | $4,987,670 | $40,560.53 | $13,520.18 |
501 | $4,917,273 | $39,715.76 | $13,238.59 |
502 | $4,999,791 | $40,705.98 | $13,568.66 |
601 | $4,923,867 | $39,794.89 | $13,264.96 |
602 | $4,985,213 | $40,531.04 | $13,510.35 |
701 | $4,928,520 | $39,850.73 | $13,283.58 |
702 | $5,018,083 | $40,925.48 | $13,641.83 |
801 | $4,923,104 | $39,785.74 | $13,261.91 |
802 | $5,004,642 | $40,764.19 | $13,588.06 |
901 | $4,271,719 | $32,504.03 | $10,834.68 |
902 | $4,363,636 | $33,423.2 | $11,141.07 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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