Avenida Brasil 2919
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 893.824
Valor Impuestos
$ 893.824
Última DJCU
17 de abril de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (17 de abril de 2018)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1995
Tipo de Obra
Reforma
Unidad2
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 796.307
Valor Impuestos
$ 796.307
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad3
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 1.576.364
Valor Impuestos
$ 1.576.364
Última DJCU
16 de febrero de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (16 de febrero de 2027)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad4
Área Edificada
102 m²
Valor Catastral
$ 2.795.225
Valor Impuestos
$ 2.795.225
Última DJCU
11 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (11 de octubre de 2032)
Construcciones
Área Construida
102 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad5
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 1.202.583
Valor Impuestos
$ 1.202.583
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad101
Área Edificada
111 m²
Valor Catastral
$ 3.802.775
Valor Impuestos
$ 3.802.775
Última DJCU
11 de setiembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (11 de setiembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
111 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad102
Área Edificada
107 m²
Valor Catastral
$ 3.640.279
Valor Impuestos
$ 3.640.279
Construcciones
Área Construida
107 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad201
Área Edificada
112 m²
Valor Catastral
$ 3.981.544
Valor Impuestos
$ 3.981.544
Construcciones
Área Construida
112 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad202
Área Edificada
107 m²
Valor Catastral
$ 3.770.283
Valor Impuestos
$ 3.770.283
Última DJCU
11 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (11 de octubre de 2032)
Construcciones
Área Construida
95 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $893,8243.9% | $860,4399.9% | $782,5737.4% | $728,5859.9% | $662,832 |
2 | $796,3073.9% | $766,56410.0% | $697,1937.4% | $649,0959.9% | $590,516 |
3 | $1,576,3643.9% | $1,517,48610.0% | $1,380,1607.4% | $1,284,9469.9% | $1,168,983 |
4 | $2,795,2253.9% | $2,690,82110.0% | $2,447,3137.4% | $2,278,4789.9% | $2,072,851 |
5 | $1,202,5833.9% | $1,157,66610.0% | $1,052,9027.4% | $980,2649.9% | $891,798 |
101 | $3,802,7753.9% | $3,660,73810.0% | $3,329,4577.4% | $3,099,7649.9% | $2,820,018 |
102 | $3,640,2793.9% | $3,504,3129.9% | $3,187,1877.4% | $2,967,3099.9% | $2,699,517 |
201 | $3,981,5443.9% | $3,832,83010.0% | $3,485,9757.4% | $3,245,4859.9% | $2,952,588 |
202 | $3,770,2833.9% | $3,629,4609.9% | $3,301,0107.4% | $3,073,2809.9% | $2,795,924 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $893,8243.9% | $860,4399.9% | $782,5737.4% | $728,5859.9% | $662,832 |
2 | $796,3073.9% | $766,56410.0% | $697,1937.4% | $649,0959.9% | $590,516 |
3 | $1,576,3643.9% | $1,517,48610.0% | $1,380,1607.4% | $1,284,9469.9% | $1,168,983 |
4 | $2,795,2253.9% | $2,690,82110.0% | $2,447,3137.4% | $2,278,4789.9% | $2,072,851 |
5 | $1,202,5833.9% | $1,157,66610.0% | $1,052,9027.4% | $980,2649.9% | $891,798 |
101 | $3,802,7753.9% | $3,660,73810.0% | $3,329,4577.4% | $3,099,7649.9% | $2,820,018 |
102 | $3,640,2793.9% | $3,504,3129.9% | $3,187,1877.4% | $2,967,3099.9% | $2,699,517 |
201 | $3,981,5443.9% | $3,832,83010.0% | $3,485,9757.4% | $3,245,4859.9% | $2,952,588 |
202 | $3,770,2833.9% | $3,629,4609.9% | $3,301,0107.4% | $3,073,2809.9% | $2,795,924 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $893,824 | $2,234.56 | $744.85 |
2 | $796,307 | $1,990.77 | $663.59 |
3 | $1,576,364 | $7,283.55 | $2,427.85 |
4 | $2,795,225 | $17,739.09 | $5,913.03 |
5 | $1,202,583 | $4,480.19 | $1,493.4 |
101 | $3,802,775 | $27,814.59 | $9,271.53 |
102 | $3,640,279 | $26,189.63 | $8,729.88 |
201 | $3,981,544 | $29,602.28 | $9,867.43 |
202 | $3,770,283 | $27,489.67 | $9,163.22 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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