Avenida Brasil 2939
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 2.646.689
Valor Impuestos
$ 2.646.689
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad2
Área Edificada
279 m²
Valor Catastral
$ 11.027.860
Valor Impuestos
$ 11.027.860
Construcciones
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Área Construida
220 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad3
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 1.529.609
Valor Impuestos
$ 1.529.609
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad101
Área Edificada
85 m²
Valor Catastral
$ 4.139.748
Valor Impuestos
$ 4.139.748
Última DJCU
4 de agosto de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (4 de agosto de 2021)
Construcciones
Área Construida
85 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad102
Área Edificada
86 m²
Valor Catastral
$ 3.859.090
Valor Impuestos
$ 3.859.090
Construcciones
Área Construida
86 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad201
Área Edificada
86 m²
Valor Catastral
$ 4.139.748
Valor Impuestos
$ 4.139.748
Construcciones
Área Construida
86 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad202
Área Edificada
86 m²
Valor Catastral
$ 3.859.090
Valor Impuestos
$ 3.859.090
Construcciones
Área Construida
86 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad301
Área Edificada
86 m²
Valor Catastral
$ 4.139.748
Valor Impuestos
$ 4.139.748
Última DJCU
21 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (21 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad302
Área Edificada
86 m²
Valor Catastral
$ 3.859.090
Valor Impuestos
$ 3.859.090
Construcciones
Área Construida
86 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad401
Área Edificada
94 m²
Valor Catastral
$ 5.464.783
Valor Impuestos
$ 5.464.783
Última DJCU
8 de agosto de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (8 de agosto de 2018)
Construcciones
Área Construida
86 m²
Año Construcción
1989
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad402
Área Edificada
86 m²
Valor Catastral
$ 3.859.090
Valor Impuestos
$ 3.859.090
Última DJCU
19 de enero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (19 de enero de 2033)
Construcciones
Área Construida
86 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad501
Área Edificada
86 m²
Valor Catastral
$ 4.139.748
Valor Impuestos
$ 4.139.748
Construcciones
Área Construida
86 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad502
Área Edificada
86 m²
Valor Catastral
$ 3.859.090
Valor Impuestos
$ 3.859.090
Construcciones
Área Construida
86 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad601
Área Edificada
86 m²
Valor Catastral
$ 4.139.748
Valor Impuestos
$ 4.139.748
Construcciones
Área Construida
86 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad602
Área Edificada
86 m²
Valor Catastral
$ 3.859.090
Valor Impuestos
$ 3.859.090
Construcciones
Área Construida
86 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad701
Área Edificada
86 m²
Valor Catastral
$ 4.139.748
Valor Impuestos
$ 4.139.748
Construcciones
Área Construida
86 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad702
Área Edificada
86 m²
Valor Catastral
$ 3.859.090
Valor Impuestos
$ 3.859.090
Última DJCU
9 de abril de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (9 de abril de 2028)
Construcciones
Área Construida
86 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,646,6893.9% | $2,547,83310.0% | $2,317,2657.4% | $2,157,4029.9% | $1,962,702 |
2 | $11,027,8603.9% | $10,615,96110.0% | $9,655,2627.4% | $8,989,1659.9% | $8,177,916 |
3 | $1,529,6093.9% | $1,472,47710.0% | $1,339,2247.4% | $1,246,8349.9% | $1,134,310 |
101 | $4,139,7483.9% | $3,985,12510.0% | $3,624,4887.4% | $3,374,4429.9% | $3,069,907 |
102 | $3,859,0903.9% | $3,714,95010.0% | $3,378,7637.4% | $3,145,6699.9% | $2,861,780 |
201 | $4,139,7483.9% | $3,985,12510.0% | $3,624,4887.4% | $3,374,4429.9% | $3,069,907 |
202 | $3,859,0903.9% | $3,714,95010.0% | $3,378,7637.4% | $3,145,6699.9% | $2,861,780 |
301 | $4,139,7483.9% | $3,985,12510.0% | $3,624,4887.4% | $3,374,4429.9% | $3,069,907 |
302 | $3,859,0903.9% | $3,714,95010.0% | $3,378,7637.4% | $3,145,6699.9% | $2,861,780 |
401 | $5,464,7833.9% | $5,260,66910.0% | $4,784,6017.4% | $4,454,5219.9% | $4,052,512 |
402 | $3,859,0903.9% | $3,714,95010.0% | $3,378,7637.4% | $3,145,6699.9% | $2,861,780 |
501 | $4,139,7483.9% | $3,985,12510.0% | $3,624,4887.4% | $3,374,4429.9% | $3,069,907 |
502 | $3,859,0903.9% | $3,714,95010.0% | $3,378,7637.4% | $3,145,6699.9% | $2,861,780 |
601 | $4,139,7483.9% | $3,985,12510.0% | $3,624,4887.4% | $3,374,4429.9% | $3,069,907 |
602 | $3,859,0903.9% | $3,714,95010.0% | $3,378,7637.4% | $3,145,6699.9% | $2,861,780 |
701 | $4,139,7483.9% | $3,985,12510.0% | $3,624,4887.4% | $3,374,4429.9% | $3,069,907 |
702 | $3,859,0903.9% | $3,714,95010.0% | $3,378,7637.4% | $3,145,6699.9% | $2,861,780 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,646,6893.9% | $2,547,83310.0% | $2,317,2657.4% | $2,157,4029.9% | $1,962,702 |
2 | $11,027,8603.9% | $10,615,96110.0% | $9,655,2627.4% | $8,989,1659.9% | $8,177,916 |
3 | $1,529,6093.9% | $1,472,47710.0% | $1,339,2247.4% | $1,246,8349.9% | $1,134,310 |
101 | $4,139,7483.9% | $3,985,12510.0% | $3,624,4887.4% | $3,374,4429.9% | $3,069,907 |
102 | $3,859,0903.9% | $3,714,95010.0% | $3,378,7637.4% | $3,145,6699.9% | $2,861,780 |
201 | $4,139,7483.9% | $3,985,12510.0% | $3,624,4887.4% | $3,374,4429.9% | $3,069,907 |
202 | $3,859,0903.9% | $3,714,95010.0% | $3,378,7637.4% | $3,145,6699.9% | $2,861,780 |
301 | $4,139,7483.9% | $3,985,12510.0% | $3,624,4887.4% | $3,374,4429.9% | $3,069,907 |
302 | $3,859,0903.9% | $3,714,95010.0% | $3,378,7637.4% | $3,145,6699.9% | $2,861,780 |
401 | $5,464,7833.9% | $5,260,66910.0% | $4,784,6017.4% | $4,454,5219.9% | $4,052,512 |
402 | $3,859,0903.9% | $3,714,95010.0% | $3,378,7637.4% | $3,145,6699.9% | $2,861,780 |
501 | $4,139,7483.9% | $3,985,12510.0% | $3,624,4887.4% | $3,374,4429.9% | $3,069,907 |
502 | $3,859,0903.9% | $3,714,95010.0% | $3,378,7637.4% | $3,145,6699.9% | $2,861,780 |
601 | $4,139,7483.9% | $3,985,12510.0% | $3,624,4887.4% | $3,374,4429.9% | $3,069,907 |
602 | $3,859,0903.9% | $3,714,95010.0% | $3,378,7637.4% | $3,145,6699.9% | $2,861,780 |
701 | $4,139,7483.9% | $3,985,12510.0% | $3,624,4887.4% | $3,374,4429.9% | $3,069,907 |
702 | $3,859,0903.9% | $3,714,95010.0% | $3,378,7637.4% | $3,145,6699.9% | $2,861,780 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,646,689 | $16,253.73 | $5,417.91 |
2 | $11,027,860 | $127,472.67 | $42,490.89 |
3 | $1,529,609 | $6,932.89 | $2,310.96 |
101 | $4,139,748 | $31,184.32 | $10,394.77 |
102 | $3,859,090 | $28,377.74 | $9,459.25 |
201 | $4,139,748 | $31,184.32 | $10,394.77 |
202 | $3,859,090 | $28,377.74 | $9,459.25 |
301 | $4,139,748 | $31,184.32 | $10,394.77 |
302 | $3,859,090 | $28,377.74 | $9,459.25 |
401 | $5,464,783 | $46,285.88 | $15,428.63 |
402 | $3,859,090 | $28,377.74 | $9,459.25 |
501 | $4,139,748 | $31,184.32 | $10,394.77 |
502 | $3,859,090 | $28,377.74 | $9,459.25 |
601 | $4,139,748 | $31,184.32 | $10,394.77 |
602 | $3,859,090 | $28,377.74 | $9,459.25 |
701 | $4,139,748 | $31,184.32 | $10,394.77 |
702 | $3,859,090 | $28,377.74 | $9,459.25 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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