Avenida Brasil 2909
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
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Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
123 m²
Valor Catastral
$ 3.642.705
Valor Impuestos
$ 3.642.705
Construcciones
Área Construida
123 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad2
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 1.529.886
Valor Impuestos
$ 1.529.886
Última DJCU
1 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (1 de mayo de 2033)
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad3
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 1.974.646
Valor Impuestos
$ 1.974.646
Última DJCU
1 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (1 de mayo de 2033)
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad101
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 2.081.554
Valor Impuestos
$ 2.081.554
Última DJCU
28 de febrero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (28 de febrero de 2033)
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad102
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 2.096.673
Valor Impuestos
$ 2.096.673
Última DJCU
21 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (21 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad103
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 1.881.866
Valor Impuestos
$ 1.881.866
Última DJCU
21 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (21 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1937
Unidad104
Área Edificada
76 m²
Valor Catastral
$ 2.402.246
Valor Impuestos
$ 2.402.246
Última DJCU
22 de febrero de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (22 de febrero de 2023)
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad201
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 2.081.554
Valor Impuestos
$ 2.081.554
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad202
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 2.050.275
Valor Impuestos
$ 2.050.275
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad203
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 1.881.866
Valor Impuestos
$ 1.881.866
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad204
Área Edificada
76 m²
Valor Catastral
$ 2.402.246
Valor Impuestos
$ 2.402.246
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad301
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 2.081.554
Valor Impuestos
$ 2.081.554
Última DJCU
12 de marzo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (12 de marzo de 2034)
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad302
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 2.050.275
Valor Impuestos
$ 2.050.275
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad303
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 1.881.866
Valor Impuestos
$ 1.881.866
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad304
Área Edificada
76 m²
Valor Catastral
$ 2.402.246
Valor Impuestos
$ 2.402.246
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,642,7053.9% | $3,506,6479.9% | $3,189,3117.4% | $2,969,2879.9% | $2,701,316 |
2 | $1,529,8863.9% | $1,472,74410.0% | $1,339,4677.4% | $1,247,0609.9% | $1,134,516 |
3 | $1,974,6463.9% | $1,900,8919.9% | $1,728,8697.4% | $1,609,5989.9% | $1,464,336 |
101 | $2,081,5543.9% | $2,003,80610.0% | $1,822,4707.4% | $1,696,7419.9% | $1,543,614 |
102 | $2,096,6733.9% | $2,018,36110.0% | $1,835,7087.4% | $1,709,0669.9% | $1,554,827 |
103 | $1,881,8663.9% | $1,811,57710.0% | $1,647,6377.4% | $1,533,9709.9% | $1,395,533 |
104 | $2,402,2463.9% | $2,312,5209.9% | $2,103,2477.4% | $1,958,1489.9% | $1,781,430 |
201 | $2,081,5543.9% | $2,003,80610.0% | $1,822,4707.4% | $1,696,7419.9% | $1,543,614 |
202 | $2,050,2753.9% | $1,973,69610.0% | $1,795,0857.4% | $1,671,2469.9% | $1,520,420 |
203 | $1,881,8663.9% | $1,811,57710.0% | $1,647,6377.4% | $1,533,9709.9% | $1,395,533 |
204 | $2,402,2463.9% | $2,312,5209.9% | $2,103,2477.4% | $1,958,1489.9% | $1,781,430 |
301 | $2,081,5543.9% | $2,003,80610.0% | $1,822,4707.4% | $1,696,7419.9% | $1,543,614 |
302 | $2,050,2753.9% | $1,973,69610.0% | $1,795,0857.4% | $1,671,2469.9% | $1,520,420 |
303 | $1,881,8663.9% | $1,811,57710.0% | $1,647,6377.4% | $1,533,9709.9% | $1,395,533 |
304 | $2,402,2463.9% | $2,312,5209.9% | $2,103,2477.4% | $1,958,1489.9% | $1,781,430 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,642,7053.9% | $3,506,6479.9% | $3,189,3117.4% | $2,969,2879.9% | $2,701,316 |
2 | $1,529,8863.9% | $1,472,74410.0% | $1,339,4677.4% | $1,247,0609.9% | $1,134,516 |
3 | $1,974,6463.9% | $1,900,8919.9% | $1,728,8697.4% | $1,609,5989.9% | $1,464,336 |
101 | $2,081,5543.9% | $2,003,80610.0% | $1,822,4707.4% | $1,696,7419.9% | $1,543,614 |
102 | $2,096,6733.9% | $2,018,36110.0% | $1,835,7087.4% | $1,709,0669.9% | $1,554,827 |
103 | $1,881,8663.9% | $1,811,57710.0% | $1,647,6377.4% | $1,533,9709.9% | $1,395,533 |
104 | $2,402,2463.9% | $2,312,5209.9% | $2,103,2477.4% | $1,958,1489.9% | $1,781,430 |
201 | $2,081,5543.9% | $2,003,80610.0% | $1,822,4707.4% | $1,696,7419.9% | $1,543,614 |
202 | $2,050,2753.9% | $1,973,69610.0% | $1,795,0857.4% | $1,671,2469.9% | $1,520,420 |
203 | $1,881,8663.9% | $1,811,57710.0% | $1,647,6377.4% | $1,533,9709.9% | $1,395,533 |
204 | $2,402,2463.9% | $2,312,5209.9% | $2,103,2477.4% | $1,958,1489.9% | $1,781,430 |
301 | $2,081,5543.9% | $2,003,80610.0% | $1,822,4707.4% | $1,696,7419.9% | $1,543,614 |
302 | $2,050,2753.9% | $1,973,69610.0% | $1,795,0857.4% | $1,671,2469.9% | $1,520,420 |
303 | $1,881,8663.9% | $1,811,57710.0% | $1,647,6377.4% | $1,533,9709.9% | $1,395,533 |
304 | $2,402,2463.9% | $2,312,5209.9% | $2,103,2477.4% | $1,958,1489.9% | $1,781,430 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $3,642,705 | $26,213.89 | $8,737.96 |
2 | $1,529,886 | $6,934.96 | $2,311.65 |
3 | $1,974,646 | $10,270.66 | $3,423.55 |
101 | $2,081,554 | $11,072.47 | $3,690.82 |
102 | $2,096,673 | $11,185.87 | $3,728.62 |
103 | $1,881,866 | $9,574.81 | $3,191.6 |
104 | $2,402,246 | $13,809.3 | $4,603.1 |
201 | $2,081,554 | $11,072.47 | $3,690.82 |
202 | $2,050,275 | $10,837.88 | $3,612.63 |
203 | $1,881,866 | $9,574.81 | $3,191.6 |
204 | $2,402,246 | $13,809.3 | $4,603.1 |
301 | $2,081,554 | $11,072.47 | $3,690.82 |
302 | $2,050,275 | $10,837.88 | $3,612.63 |
303 | $1,881,866 | $9,574.81 | $3,191.6 |
304 | $2,402,246 | $13,809.3 | $4,603.1 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Pocitos
Área de Promoción
No aplica
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