Avenida Brasil 2875
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
83 m²
Valor Catastral
$ 1.834.524
Valor Impuestos
$ 1.834.524
Última DJCU
23 de julio de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (23 de julio de 2030)
Construcciones
Área Construida
83 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad101
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 1.938.640
Valor Impuestos
$ 1.938.640
Última DJCU
23 de julio de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (23 de julio de 2030)
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad102
Área Edificada
122 m²
Valor Catastral
$ 3.639.612
Valor Impuestos
$ 3.639.612
Última DJCU
23 de julio de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (23 de julio de 2030)
Construcciones
Área Construida
122 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad201
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 2.020.609
Valor Impuestos
$ 2.020.609
Última DJCU
23 de julio de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (23 de julio de 2030)
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad202
Área Edificada
96 m²
Valor Catastral
$ 2.995.801
Valor Impuestos
$ 2.995.801
Última DJCU
23 de julio de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (23 de julio de 2030)
Construcciones
Área Construida
96 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad301
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 2.020.609
Valor Impuestos
$ 2.020.609
Última DJCU
23 de julio de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (23 de julio de 2030)
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad302
Área Edificada
96 m²
Valor Catastral
$ 2.995.801
Valor Impuestos
$ 2.995.801
Última DJCU
23 de julio de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (23 de julio de 2030)
Construcciones
Área Construida
96 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad401
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 2.020.609
Valor Impuestos
$ 2.020.609
Última DJCU
23 de julio de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (23 de julio de 2030)
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad402
Área Edificada
96 m²
Valor Catastral
$ 2.995.801
Valor Impuestos
$ 2.995.801
Última DJCU
23 de julio de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (23 de julio de 2030)
Construcciones
Área Construida
96 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad501
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 2.020.609
Valor Impuestos
$ 2.020.609
Última DJCU
23 de julio de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (23 de julio de 2030)
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad502
Área Edificada
96 m²
Valor Catastral
$ 2.995.801
Valor Impuestos
$ 2.995.801
Última DJCU
23 de julio de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (23 de julio de 2030)
Construcciones
Área Construida
96 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad601
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 2.020.609
Valor Impuestos
$ 2.020.609
Última DJCU
23 de julio de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (23 de julio de 2030)
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad602
Área Edificada
96 m²
Valor Catastral
$ 2.995.801
Valor Impuestos
$ 2.995.801
Última DJCU
23 de julio de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (23 de julio de 2030)
Construcciones
Área Construida
96 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad701
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 2.020.609
Valor Impuestos
$ 2.020.609
Última DJCU
23 de julio de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (23 de julio de 2030)
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad702
Área Edificada
96 m²
Valor Catastral
$ 2.995.801
Valor Impuestos
$ 2.995.801
Última DJCU
23 de julio de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (23 de julio de 2030)
Construcciones
Área Construida
96 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad801
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 955.665
Valor Impuestos
$ 955.665
Última DJCU
23 de julio de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (23 de julio de 2030)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad802
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 1.010.283
Valor Impuestos
$ 1.010.283
Última DJCU
23 de julio de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (23 de julio de 2030)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad803
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 1.092.171
Valor Impuestos
$ 1.092.171
Última DJCU
23 de julio de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (23 de julio de 2030)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad804
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 1.060.990
Valor Impuestos
$ 1.060.990
Última DJCU
23 de julio de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (23 de julio de 2030)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,834,5243.9% | $1,766,00310.0% | $1,606,1877.4% | $1,495,3799.9% | $1,360,425 |
101 | $1,938,6403.9% | $1,866,23010.0% | $1,697,3447.4% | $1,580,2489.9% | $1,437,635 |
102 | $3,639,6123.9% | $3,503,67010.0% | $3,186,6037.4% | $2,966,7669.9% | $2,699,023 |
201 | $2,020,6093.9% | $1,945,13810.0% | $1,769,1117.4% | $1,647,0649.9% | $1,498,421 |
202 | $2,995,8013.9% | $2,883,90510.0% | $2,622,9247.4% | $2,441,9749.9% | $2,221,592 |
301 | $2,020,6093.9% | $1,945,13810.0% | $1,769,1117.4% | $1,647,0649.9% | $1,498,421 |
302 | $2,995,8013.9% | $2,883,90510.0% | $2,622,9247.4% | $2,441,9749.9% | $2,221,592 |
401 | $2,020,6093.9% | $1,945,13810.0% | $1,769,1117.4% | $1,647,0649.9% | $1,498,421 |
402 | $2,995,8013.9% | $2,883,90510.0% | $2,622,9247.4% | $2,441,9749.9% | $2,221,592 |
501 | $2,020,6093.9% | $1,945,13810.0% | $1,769,1117.4% | $1,647,0649.9% | $1,498,421 |
502 | $2,995,8013.9% | $2,883,90510.0% | $2,622,9247.4% | $2,441,9749.9% | $2,221,592 |
601 | $2,020,6093.9% | $1,945,13810.0% | $1,769,1117.4% | $1,647,0649.9% | $1,498,421 |
602 | $2,995,8013.9% | $2,883,90510.0% | $2,622,9247.4% | $2,441,9749.9% | $2,221,592 |
701 | $2,020,6093.9% | $1,945,13810.0% | $1,769,1117.4% | $1,647,0649.9% | $1,498,421 |
702 | $2,995,8013.9% | $2,883,90510.0% | $2,622,9247.4% | $2,441,9749.9% | $2,221,592 |
801 | $955,6653.9% | $919,9709.9% | $836,7177.4% | $778,9949.9% | $708,692 |
802 | $1,010,2833.9% | $972,5489.9% | $884,5377.4% | $823,5159.9% | $749,195 |
803 | $1,092,1713.9% | $1,051,3789.9% | $956,2337.4% | $890,2649.9% | $809,920 |
804 | $1,060,9903.9% | $1,021,36110.0% | $928,9327.4% | $864,8479.9% | $786,797 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,834,524-9.2% | $2,019,464-2.3% | $2,067,236-3.4% | $2,139,243-8.4% | $2,336,688 |
101 | $1,938,640-6.5% | $2,073,650-0.0% | $2,074,643-1.5% | $2,107,152-5.8% | $2,236,557 |
102 | $3,639,612-7.5% | $3,936,095-0.9% | $3,973,189-2.3% | $4,065,247-6.9% | $4,364,601 |
201 | $2,020,609-7.8% | $2,190,938-1.1% | $2,216,224-2.4% | $2,271,466-7.1% | $2,445,174 |
202 | $2,995,801-8.3% | $3,266,951-1.6% | $3,319,688-2.8% | $3,415,018-7.6% | $3,696,976 |
301 | $2,020,609-6.5% | $2,160,607-0.0% | $2,161,052-1.5% | $2,194,416-5.8% | $2,328,347 |
302 | $2,995,801-7.7% | $3,247,454-1.1% | $3,284,224-2.4% | $3,365,491-7.1% | $3,621,880 |
401 | $2,020,609-8.6% | $2,210,440-1.8% | $2,251,699-3.0% | $2,321,007-7.9% | $2,520,290 |
402 | $2,995,801-7.7% | $3,247,454-1.1% | $3,284,224-2.4% | $3,365,491-7.1% | $3,621,880 |
501 | $2,020,609-6.5% | $2,160,607-0.0% | $2,161,052-1.5% | $2,194,416-5.8% | $2,328,347 |
502 | $2,995,801-6.1% | $3,191,1200.3% | $3,181,750-1.3% | $3,222,385-5.4% | $3,404,895 |
601 | $2,020,609-8.6% | $2,210,440-1.8% | $2,251,699-3.0% | $2,321,007-7.9% | $2,520,290 |
602 | $2,995,801-10.8% | $3,360,118-3.7% | $3,489,159-4.5% | $3,651,688-10.0% | $4,055,827 |
701 | $2,020,609-7.5% | $2,184,439-0.9% | $2,204,403-2.2% | $2,254,957-6.8% | $2,420,143 |
702 | $2,995,801-8.7% | $3,279,951-1.9% | $3,343,335-3.0% | $3,448,042-8.0% | $3,747,048 |
801 | $955,665-7.7% | $1,034,975-1.0% | $1,045,912-2.4% | $1,071,139-7.0% | $1,151,658 |
802 | $1,010,283-7.7% | $1,094,368-1.1% | $1,106,128-2.4% | $1,132,972-7.0% | $1,218,411 |
803 | $1,092,171-7.2% | $1,176,933-0.6% | $1,184,620-2.0% | $1,209,211-6.5% | $1,293,526 |
804 | $1,060,990-7.1% | $1,142,087-0.6% | $1,148,535-2.0% | $1,171,526-6.4% | $1,251,801 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,834,524 | $9,219.75 | $3,073.25 |
101 | $1,938,640 | $10,000.62 | $3,333.54 |
102 | $3,639,612 | $26,182.96 | $8,727.65 |
201 | $2,020,609 | $10,615.39 | $3,538.46 |
202 | $2,995,801 | $19,744.85 | $6,581.62 |
301 | $2,020,609 | $10,615.39 | $3,538.46 |
302 | $2,995,801 | $19,744.85 | $6,581.62 |
401 | $2,020,609 | $10,615.39 | $3,538.46 |
402 | $2,995,801 | $19,744.85 | $6,581.62 |
501 | $2,020,609 | $10,615.39 | $3,538.46 |
502 | $2,995,801 | $19,744.85 | $6,581.62 |
601 | $2,020,609 | $10,615.39 | $3,538.46 |
602 | $2,995,801 | $19,744.85 | $6,581.62 |
701 | $2,020,609 | $10,615.39 | $3,538.46 |
702 | $2,995,801 | $19,744.85 | $6,581.62 |
801 | $955,665 | $2,628.31 | $876.1 |
802 | $1,010,283 | $3,037.94 | $1,012.65 |
803 | $1,092,171 | $3,652.1 | $1,217.37 |
804 | $1,060,990 | $3,418.24 | $1,139.41 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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