Rambla Republica Del Peru 765
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Rambla Republica Del Peru 767
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad101
Área Edificada
206 m²
Valor Catastral
$ 11.280.620
Valor Impuestos
$ 11.280.620
Construcciones
Área Construida
196 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad201
Área Edificada
206 m²
Valor Catastral
$ 11.139.605
Valor Impuestos
$ 11.139.605
Construcciones
Área Construida
196 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad301
Área Edificada
206 m²
Valor Catastral
$ 11.139.605
Valor Impuestos
$ 11.139.605
Construcciones
Área Construida
196 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad401
Área Edificada
206 m²
Valor Catastral
$ 11.139.605
Valor Impuestos
$ 11.139.605
Construcciones
Área Construida
196 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad501
Área Edificada
206 m²
Valor Catastral
$ 11.139.605
Valor Impuestos
$ 11.139.605
Construcciones
Área Construida
196 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad601
Área Edificada
206 m²
Valor Catastral
$ 11.139.605
Valor Impuestos
$ 11.139.605
Última DJCU
18 de marzo de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (18 de marzo de 2031)
Construcciones
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1998
Área Construida
196 m²
Año Construcción
1998
Unidad701
Área Edificada
209 m²
Valor Catastral
$ 11.280.620
Valor Impuestos
$ 11.280.620
Construcciones
Área Construida
199 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad801
Área Edificada
206 m²
Valor Catastral
$ 11.139.605
Valor Impuestos
$ 11.139.605
Última DJCU
17 de junio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (17 de junio de 2031)
Construcciones
Área Construida
196 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad901
Área Edificada
206 m²
Valor Catastral
$ 11.139.605
Valor Impuestos
$ 11.139.605
Construcciones
Área Construida
196 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad1001
Área Edificada
206 m²
Valor Catastral
$ 11.139.605
Valor Impuestos
$ 11.139.605
Construcciones
Área Construida
196 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad1101
Área Edificada
192 m²
Valor Catastral
$ 10.716.589
Valor Impuestos
$ 10.716.589
Construcciones
Área Construida
182 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad1201
Área Edificada
339 m²
Valor Catastral
$ 18.613.024
Valor Impuestos
$ 18.613.024
Última DJCU
22 de junio de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (22 de junio de 2027)
Construcciones
Área Construida
184 m²
Año Construcción
1998
Área Construida
155 m²
Año Construcción
1998
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $11,280,6203.9% | $10,859,28010.0% | $9,876,5627.4% | $9,195,1989.9% | $8,365,355 |
201 | $11,139,6053.9% | $10,723,5329.9% | $9,753,0997.4% | $9,080,2529.9% | $8,260,782 |
301 | $11,139,6053.9% | $10,723,5329.9% | $9,753,0997.4% | $9,080,2529.9% | $8,260,782 |
401 | $11,139,6053.9% | $10,723,5329.9% | $9,753,0997.4% | $9,080,2529.9% | $8,260,782 |
501 | $11,139,6053.9% | $10,723,5329.9% | $9,753,0997.4% | $9,080,2529.9% | $8,260,782 |
601 | $11,139,6053.9% | $10,723,5329.9% | $9,753,0997.4% | $9,080,2529.9% | $8,260,782 |
701 | $11,280,6203.9% | $10,859,28010.0% | $9,876,5627.4% | $9,195,1989.9% | $8,365,355 |
801 | $11,139,6053.9% | $10,723,5329.9% | $9,753,0997.4% | $9,080,2529.9% | $8,260,782 |
901 | $11,139,6053.9% | $10,723,5329.9% | $9,753,0997.4% | $9,080,2529.9% | $8,260,782 |
1001 | $11,139,6053.9% | $10,723,5329.9% | $9,753,0997.4% | $9,080,2529.9% | $8,260,782 |
1101 | $10,716,5893.9% | $10,316,3169.9% | $9,382,7347.4% | $8,735,4389.9% | $7,947,087 |
1201 | $18,613,0243.9% | $17,917,81310.0% | $16,296,3287.4% | $15,172,0779.9% | $13,802,836 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $11,280,6203.9% | $10,859,28010.0% | $9,876,5627.4% | $9,195,1989.9% | $8,365,355 |
201 | $11,139,6053.9% | $10,723,5329.9% | $9,753,0997.4% | $9,080,2529.9% | $8,260,782 |
301 | $11,139,6053.9% | $10,723,5329.9% | $9,753,0997.4% | $9,080,2529.9% | $8,260,782 |
401 | $11,139,6053.9% | $10,723,5329.9% | $9,753,0997.4% | $9,080,2529.9% | $8,260,782 |
501 | $11,139,6053.9% | $10,723,5329.9% | $9,753,0997.4% | $9,080,2529.9% | $8,260,782 |
601 | $11,139,6053.9% | $10,723,5329.9% | $9,753,0997.4% | $9,080,2529.9% | $8,260,782 |
701 | $11,280,6203.9% | $10,859,28010.0% | $9,876,5627.4% | $9,195,1989.9% | $8,365,355 |
801 | $11,139,6053.9% | $10,723,5329.9% | $9,753,0997.4% | $9,080,2529.9% | $8,260,782 |
901 | $11,139,6053.9% | $10,723,5329.9% | $9,753,0997.4% | $9,080,2529.9% | $8,260,782 |
1001 | $11,139,6053.9% | $10,723,5329.9% | $9,753,0997.4% | $9,080,2529.9% | $8,260,782 |
1101 | $10,716,5893.9% | $10,316,3169.9% | $9,382,7347.4% | $8,735,4389.9% | $7,947,087 |
1201 | $18,613,0243.9% | $17,917,81310.0% | $16,296,3287.4% | $15,172,0779.9% | $13,802,836 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
101 | $11,280,620 | $131,643.21 | $43,881.07 |
201 | $11,139,605 | $129,316.46 | $43,105.49 |
301 | $11,139,605 | $129,316.46 | $43,105.49 |
401 | $11,139,605 | $129,316.46 | $43,105.49 |
501 | $11,139,605 | $129,316.46 | $43,105.49 |
601 | $11,139,605 | $129,316.46 | $43,105.49 |
701 | $11,280,620 | $131,643.21 | $43,881.07 |
801 | $11,139,605 | $129,316.46 | $43,105.49 |
901 | $11,139,605 | $129,316.46 | $43,105.49 |
1001 | $11,139,605 | $129,316.46 | $43,105.49 |
1101 | $10,716,589 | $122,336.7 | $40,778.9 |
1201 | $18,613,024 | $257,083.72 | $85,694.57 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
31 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Rambla Republica Del Peru 759(Padrón 111084)
A 11 metros de distancia
Francisco A Vidal 768(Padrón 169753)
A 21 metros de distancia
Juan Maria Perez 2985(Padrón 111085)
A 24 metros de distancia
Juan Maria Perez 2954(Padrón 34093)
A 58 metros de distancia
Juan Maria Perez 2970(Padrón 34094)
A 59 metros de distancia
Rambla Republica Del Peru 735(Padrón 34098)
A 78 metros de distancia
Juan Maria Perez 2925(Padrón 104506)
A 83 metros de distancia
Juan Maria Perez 2936(Padrón 57579)
A 89 metros de distancia
Juan Maria Perez 2928(Padrón 32567)
A 106 metros de distancia
Juan Maria Perez 2924(Padrón 33906)
A 114 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.