Juan Maria Perez 2985
MONTEVIDEO
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Información de Titularidad
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
107 m²
Valor Catastral
$ 4.301.760
Valor Impuestos
$ 4.301.760
Última DJCU
6 de diciembre de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (6 de diciembre de 2020)
Construcciones
Área Construida
94 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad101
Área Edificada
117 m²
Valor Catastral
$ 5.971.533
Valor Impuestos
$ 5.971.533
Construcciones
Área Construida
117 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad102
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 3.424.427
Valor Impuestos
$ 3.424.427
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad201
Área Edificada
117 m²
Valor Catastral
$ 5.815.879
Valor Impuestos
$ 5.815.879
Construcciones
Área Construida
117 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad202
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 3.424.427
Valor Impuestos
$ 3.424.427
Última DJCU
7 de julio de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (7 de julio de 2021)
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad301
Área Edificada
117 m²
Valor Catastral
$ 5.815.879
Valor Impuestos
$ 5.815.879
Última DJCU
31 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (31 de agosto de 2033)
Construcciones
Área Construida
117 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad302
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 3.424.427
Valor Impuestos
$ 3.424.427
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad401
Área Edificada
117 m²
Valor Catastral
$ 5.957.386
Valor Impuestos
$ 5.957.386
Construcciones
Área Construida
117 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad402
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 3.424.427
Valor Impuestos
$ 3.424.427
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad501
Área Edificada
117 m²
Valor Catastral
$ 5.957.386
Valor Impuestos
$ 5.957.386
Construcciones
Área Construida
117 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad502
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 3.509.340
Valor Impuestos
$ 3.509.340
Última DJCU
10 de febrero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (10 de febrero de 2032)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad601
Área Edificada
117 m²
Valor Catastral
$ 5.957.386
Valor Impuestos
$ 5.957.386
Construcciones
Área Construida
117 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad602
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 3.509.340
Valor Impuestos
$ 3.509.340
Última DJCU
28 de diciembre de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (28 de diciembre de 2020)
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad701
Área Edificada
117 m²
Valor Catastral
$ 5.957.386
Valor Impuestos
$ 5.957.386
Construcciones
Área Construida
117 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad702
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 3.650.837
Valor Impuestos
$ 3.650.837
Última DJCU
17 de agosto de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (17 de agosto de 2026)
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad801
Área Edificada
117 m²
Valor Catastral
$ 6.183.793
Valor Impuestos
$ 6.183.793
Construcciones
Área Construida
117 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad802
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 3.650.837
Valor Impuestos
$ 3.650.837
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad901
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 4.004.612
Valor Impuestos
$ 4.004.612
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,301,7603.9% | $4,141,0869.9% | $3,766,3367.4% | $3,506,5049.9% | $3,190,051 |
101 | $5,971,5333.9% | $5,748,49210.0% | $5,228,2787.4% | $4,867,5909.9% | $4,428,302 |
102 | $3,424,4273.9% | $3,296,52210.0% | $2,998,2017.4% | $2,791,3619.9% | $2,539,448 |
201 | $5,815,8793.9% | $5,598,65110.0% | $5,091,9977.4% | $4,740,7109.9% | $4,312,873 |
202 | $3,424,4273.9% | $3,296,52210.0% | $2,998,2017.4% | $2,791,3619.9% | $2,539,448 |
301 | $5,815,8793.9% | $5,598,65110.0% | $5,091,9977.4% | $4,740,7109.9% | $4,312,873 |
302 | $3,424,4273.9% | $3,296,52210.0% | $2,998,2017.4% | $2,791,3619.9% | $2,539,448 |
401 | $5,957,3863.9% | $5,734,8739.9% | $5,215,8927.4% | $4,856,0589.9% | $4,417,811 |
402 | $3,424,4273.9% | $3,296,52210.0% | $2,998,2017.4% | $2,791,3619.9% | $2,539,448 |
501 | $5,957,3863.9% | $5,734,8739.9% | $5,215,8927.4% | $4,856,0589.9% | $4,417,811 |
502 | $3,509,3403.9% | $3,378,2639.9% | $3,072,5457.4% | $2,860,5769.9% | $2,602,416 |
601 | $5,957,3863.9% | $5,734,8739.9% | $5,215,8927.4% | $4,856,0589.9% | $4,417,811 |
602 | $3,509,3403.9% | $3,378,2639.9% | $3,072,5457.4% | $2,860,5769.9% | $2,602,416 |
701 | $5,957,3863.9% | $5,734,8739.9% | $5,215,8927.4% | $4,856,0589.9% | $4,417,811 |
702 | $3,650,8373.9% | $3,514,47510.0% | $3,196,4307.4% | $2,975,9159.9% | $2,707,346 |
801 | $6,183,7933.9% | $5,952,82310.0% | $5,414,1187.4% | $5,040,6099.9% | $4,585,707 |
802 | $3,650,8373.9% | $3,514,47510.0% | $3,196,4307.4% | $2,975,9159.9% | $2,707,346 |
901 | $4,004,6123.9% | $3,855,0379.9% | $3,506,1737.4% | $3,264,2899.9% | $2,969,695 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,301,7603.9% | $4,141,0869.9% | $3,766,3367.4% | $3,506,5049.9% | $3,190,051 |
101 | $5,971,5333.9% | $5,748,49210.0% | $5,228,2787.4% | $4,867,5909.9% | $4,428,302 |
102 | $3,424,4273.9% | $3,296,52210.0% | $2,998,2017.4% | $2,791,3619.9% | $2,539,448 |
201 | $5,815,8793.9% | $5,598,65110.0% | $5,091,9977.4% | $4,740,7109.9% | $4,312,873 |
202 | $3,424,4273.9% | $3,296,52210.0% | $2,998,2017.4% | $2,791,3619.9% | $2,539,448 |
301 | $5,815,8793.9% | $5,598,65110.0% | $5,091,9977.4% | $4,740,7109.9% | $4,312,873 |
302 | $3,424,4273.9% | $3,296,52210.0% | $2,998,2017.4% | $2,791,3619.9% | $2,539,448 |
401 | $5,957,3863.9% | $5,734,8739.9% | $5,215,8927.4% | $4,856,0589.9% | $4,417,811 |
402 | $3,424,4273.9% | $3,296,52210.0% | $2,998,2017.4% | $2,791,3619.9% | $2,539,448 |
501 | $5,957,3863.9% | $5,734,8739.9% | $5,215,8927.4% | $4,856,0589.9% | $4,417,811 |
502 | $3,509,3403.9% | $3,378,2639.9% | $3,072,5457.4% | $2,860,5769.9% | $2,602,416 |
601 | $5,957,3863.9% | $5,734,8739.9% | $5,215,8927.4% | $4,856,0589.9% | $4,417,811 |
602 | $3,509,3403.9% | $3,378,2639.9% | $3,072,5457.4% | $2,860,5769.9% | $2,602,416 |
701 | $5,957,3863.9% | $5,734,8739.9% | $5,215,8927.4% | $4,856,0589.9% | $4,417,811 |
702 | $3,650,8373.9% | $3,514,47510.0% | $3,196,4307.4% | $2,975,9159.9% | $2,707,346 |
801 | $6,183,7933.9% | $5,952,82310.0% | $5,414,1187.4% | $5,040,6099.9% | $4,585,707 |
802 | $3,650,8373.9% | $3,514,47510.0% | $3,196,4307.4% | $2,975,9159.9% | $2,707,346 |
901 | $4,004,6123.9% | $3,855,0379.9% | $3,506,1737.4% | $3,264,2899.9% | $2,969,695 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $4,301,760 | $32,804.44 | $10,934.81 |
101 | $5,971,533 | $52,366.88 | $17,455.63 |
102 | $3,424,427 | $24,031.11 | $8,010.37 |
201 | $5,815,879 | $50,499.04 | $16,833.01 |
202 | $3,424,427 | $24,031.11 | $8,010.37 |
301 | $5,815,879 | $50,499.04 | $16,833.01 |
302 | $3,424,427 | $24,031.11 | $8,010.37 |
401 | $5,957,386 | $52,197.12 | $17,399.04 |
402 | $3,424,427 | $24,031.11 | $8,010.37 |
501 | $5,957,386 | $52,197.12 | $17,399.04 |
502 | $3,509,340 | $24,880.24 | $8,293.41 |
601 | $5,957,386 | $52,197.12 | $17,399.04 |
602 | $3,509,340 | $24,880.24 | $8,293.41 |
701 | $5,957,386 | $52,197.12 | $17,399.04 |
702 | $3,650,837 | $26,295.21 | $8,765.07 |
801 | $6,183,793 | $54,914 | $18,304.67 |
802 | $3,650,837 | $26,295.21 | $8,765.07 |
901 | $4,004,612 | $29,832.96 | $9,944.32 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
31 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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