Avenida Brasil 2835
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
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Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
79 m²
Valor Catastral
$ 3.159.251
Valor Impuestos
$ 3.159.251
Construcciones
Área Construida
79 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad2
Área Edificada
79 m²
Valor Catastral
$ 2.882.037
Valor Impuestos
$ 2.882.037
Construcciones
Área Construida
79 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad3
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 2.592.401
Valor Impuestos
$ 2.592.401
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad4
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 2.038.631
Valor Impuestos
$ 2.038.631
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad5
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 1.611.014
Valor Impuestos
$ 1.611.014
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad101
Área Edificada
100 m²
Valor Catastral
$ 4.079.709
Valor Impuestos
$ 4.079.709
Última DJCU
25 de junio de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (25 de junio de 2018)
Construcciones
Área Construida
95 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad102
Área Edificada
79 m²
Valor Catastral
$ 3.070.987
Valor Impuestos
$ 3.070.987
Construcciones
Área Construida
79 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad103
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 2.756.498
Valor Impuestos
$ 2.756.498
Última DJCU
8 de marzo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (8 de marzo de 2034)
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad104
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 2.088.961
Valor Impuestos
$ 2.088.961
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad105
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 1.711.700
Valor Impuestos
$ 1.711.700
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad201
Área Edificada
94 m²
Valor Catastral
$ 4.039.956
Valor Impuestos
$ 4.039.956
Construcciones
Área Construida
94 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad202
Área Edificada
79 m²
Valor Catastral
$ 3.070.987
Valor Impuestos
$ 3.070.987
Construcciones
Área Construida
79 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad203
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 2.756.498
Valor Impuestos
$ 2.756.498
Última DJCU
4 de junio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (4 de junio de 2031)
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad204
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 2.088.961
Valor Impuestos
$ 2.088.961
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad205
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 1.711.700
Valor Impuestos
$ 1.711.700
Última DJCU
8 de enero de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (8 de enero de 2029)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,159,2513.9% | $3,041,25010.0% | $2,766,0307.4% | $2,575,2079.9% | $2,342,801 |
2 | $2,882,0373.9% | $2,774,3919.9% | $2,523,3217.4% | $2,349,2429.9% | $2,137,229 |
3 | $2,592,4013.9% | $2,495,57310.0% | $2,269,7347.4% | $2,113,1509.9% | $1,922,444 |
4 | $2,038,6313.9% | $1,962,48710.0% | $1,784,8907.4% | $1,661,7549.9% | $1,511,785 |
5 | $1,611,0143.9% | $1,550,8419.9% | $1,410,4977.4% | $1,313,1909.9% | $1,194,678 |
101 | $4,079,7093.9% | $3,927,3299.9% | $3,571,9237.4% | $3,325,5039.9% | $3,025,385 |
102 | $3,070,9873.9% | $2,956,28310.0% | $2,688,7527.4% | $2,503,2609.9% | $2,277,347 |
103 | $2,756,4983.9% | $2,653,54110.0% | $2,413,4077.4% | $2,246,9119.9% | $2,044,133 |
104 | $2,088,9613.9% | $2,010,9379.9% | $1,828,9567.4% | $1,702,7809.9% | $1,549,108 |
105 | $1,711,7003.9% | $1,647,76710.0% | $1,498,6517.4% | $1,395,2629.9% | $1,269,343 |
201 | $4,039,9563.9% | $3,889,0609.9% | $3,537,1177.4% | $3,293,0989.9% | $2,995,904 |
202 | $3,070,9873.9% | $2,956,28310.0% | $2,688,7527.4% | $2,503,2609.9% | $2,277,347 |
203 | $2,756,4983.9% | $2,653,54110.0% | $2,413,4077.4% | $2,246,9119.9% | $2,044,133 |
204 | $2,088,9613.9% | $2,010,9379.9% | $1,828,9567.4% | $1,702,7809.9% | $1,549,108 |
205 | $1,711,7003.9% | $1,647,76710.0% | $1,498,6517.4% | $1,395,2629.9% | $1,269,343 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,159,2513.9% | $3,041,25010.0% | $2,766,0307.4% | $2,575,2079.9% | $2,342,801 |
2 | $2,882,0373.9% | $2,774,3919.9% | $2,523,3217.4% | $2,349,2429.9% | $2,137,229 |
3 | $2,592,4013.9% | $2,495,57310.0% | $2,269,7347.4% | $2,113,1509.9% | $1,922,444 |
4 | $2,038,6313.9% | $1,962,48710.0% | $1,784,8907.4% | $1,661,7549.9% | $1,511,785 |
5 | $1,611,0143.9% | $1,550,8419.9% | $1,410,4977.4% | $1,313,1909.9% | $1,194,678 |
101 | $4,079,7093.9% | $3,927,3299.9% | $3,571,9237.4% | $3,325,5039.9% | $3,025,385 |
102 | $3,070,9873.9% | $2,956,28310.0% | $2,688,7527.4% | $2,503,2609.9% | $2,277,347 |
103 | $2,756,4983.9% | $2,653,54110.0% | $2,413,4077.4% | $2,246,9119.9% | $2,044,133 |
104 | $2,088,9613.9% | $2,010,9379.9% | $1,828,9567.4% | $1,702,7809.9% | $1,549,108 |
105 | $1,711,7003.9% | $1,647,76710.0% | $1,498,6517.4% | $1,395,2629.9% | $1,269,343 |
201 | $4,039,9563.9% | $3,889,0609.9% | $3,537,1177.4% | $3,293,0989.9% | $2,995,904 |
202 | $3,070,9873.9% | $2,956,28310.0% | $2,688,7527.4% | $2,503,2609.9% | $2,277,347 |
203 | $2,756,4983.9% | $2,653,54110.0% | $2,413,4077.4% | $2,246,9119.9% | $2,044,133 |
204 | $2,088,9613.9% | $2,010,9379.9% | $1,828,9567.4% | $1,702,7809.9% | $1,549,108 |
205 | $1,711,7003.9% | $1,647,76710.0% | $1,498,6517.4% | $1,395,2629.9% | $1,269,343 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $3,159,251 | $21,379.35 | $7,126.45 |
2 | $2,882,037 | $18,607.21 | $6,202.4 |
3 | $2,592,401 | $15,710.85 | $5,236.95 |
4 | $2,038,631 | $10,750.55 | $3,583.52 |
5 | $1,611,014 | $7,543.42 | $2,514.47 |
101 | $4,079,709 | $30,583.93 | $10,194.64 |
102 | $3,070,987 | $20,496.71 | $6,832.24 |
103 | $2,756,498 | $17,351.82 | $5,783.94 |
104 | $2,088,961 | $11,128.03 | $3,709.34 |
105 | $1,711,700 | $8,298.57 | $2,766.19 |
201 | $4,039,956 | $30,186.4 | $10,062.13 |
202 | $3,070,987 | $20,496.71 | $6,832.24 |
203 | $2,756,498 | $17,351.82 | $5,783.94 |
204 | $2,088,961 | $11,128.03 | $3,709.34 |
205 | $1,711,700 | $8,298.57 | $2,766.19 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Fuentes de Datos
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