Avenida General Rivera 3196
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
185 m²
Valor Catastral
$ 2.375.049
Valor Impuestos
$ 2.375.049
Construcciones
Área Construida
88 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
97 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad2
Área Edificada
83 m²
Valor Catastral
$ 1.127.026
Valor Impuestos
$ 1.127.026
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad3
Área Edificada
88 m²
Valor Catastral
$ 1.175.801
Valor Impuestos
$ 1.175.801
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad4
Área Edificada
104 m²
Valor Catastral
$ 2.729.465
Valor Impuestos
$ 2.729.465
Última DJCU
2 de abril de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (2 de abril de 2029)
Construcciones
Área Construida
104 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad101
Área Edificada
89 m²
Valor Catastral
$ 2.354.672
Valor Impuestos
$ 2.354.672
Construcciones
Área Construida
89 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad102
Área Edificada
85 m²
Valor Catastral
$ 2.248.831
Valor Impuestos
$ 2.248.831
Última DJCU
6 de mayo de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (6 de mayo de 2025)
Construcciones
Área Construida
85 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad103
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 1.402.203
Valor Impuestos
$ 1.402.203
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad104
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 1.746.109
Valor Impuestos
$ 1.746.109
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad105
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 1.349.287
Valor Impuestos
$ 1.349.287
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad201
Área Edificada
89 m²
Valor Catastral
$ 2.354.672
Valor Impuestos
$ 2.354.672
Construcciones
Área Construida
89 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad202
Área Edificada
85 m²
Valor Catastral
$ 2.248.831
Valor Impuestos
$ 2.248.831
Última DJCU
24 de agosto de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (24 de agosto de 2026)
Construcciones
Área Construida
85 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad203
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 1.428.666
Valor Impuestos
$ 1.428.666
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad204
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 1.746.109
Valor Impuestos
$ 1.746.109
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad205
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 1.349.287
Valor Impuestos
$ 1.349.287
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad301
Área Edificada
89 m²
Valor Catastral
$ 2.354.672
Valor Impuestos
$ 2.354.672
Construcciones
Área Construida
89 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad302
Área Edificada
85 m²
Valor Catastral
$ 2.248.831
Valor Impuestos
$ 2.248.831
Construcciones
Área Construida
85 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad303
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 1.428.666
Valor Impuestos
$ 1.428.666
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad304
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 1.746.109
Valor Impuestos
$ 1.746.109
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad305
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 1.375.817
Valor Impuestos
$ 1.375.817
Última DJCU
28 de diciembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (28 de diciembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad401
Área Edificada
89 m²
Valor Catastral
$ 2.354.672
Valor Impuestos
$ 2.354.672
Construcciones
Área Construida
89 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad402
Área Edificada
85 m²
Valor Catastral
$ 2.248.831
Valor Impuestos
$ 2.248.831
Construcciones
Área Construida
85 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad403
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 1.428.666
Valor Impuestos
$ 1.428.666
Última DJCU
25 de noviembre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (25 de noviembre de 2023)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad404
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 1.746.109
Valor Impuestos
$ 1.746.109
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad405
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 1.375.817
Valor Impuestos
$ 1.375.817
Última DJCU
3 de noviembre de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (3 de noviembre de 2021)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad501
Área Edificada
89 m²
Valor Catastral
$ 2.354.672
Valor Impuestos
$ 2.354.672
Construcciones
Área Construida
89 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad502
Área Edificada
85 m²
Valor Catastral
$ 2.248.831
Valor Impuestos
$ 2.248.831
Construcciones
Área Construida
85 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad503
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 1.428.666
Valor Impuestos
$ 1.428.666
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad504
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 1.746.109
Valor Impuestos
$ 1.746.109
Última DJCU
6 de marzo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (6 de marzo de 2034)
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad505
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 1.375.817
Valor Impuestos
$ 1.375.817
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad601
Área Edificada
89 m²
Valor Catastral
$ 2.354.672
Valor Impuestos
$ 2.354.672
Construcciones
Área Construida
89 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad602
Área Edificada
85 m²
Valor Catastral
$ 2.248.831
Valor Impuestos
$ 2.248.831
Construcciones
Área Construida
85 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad603
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 1.428.666
Valor Impuestos
$ 1.428.666
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad604
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 1.746.109
Valor Impuestos
$ 1.746.109
Última DJCU
18 de abril de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (18 de abril de 2033)
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad605
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 1.428.666
Valor Impuestos
$ 1.428.666
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad701
Área Edificada
89 m²
Valor Catastral
$ 2.354.672
Valor Impuestos
$ 2.354.672
Última DJCU
9 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (9 de agosto de 2033)
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad702
Área Edificada
85 m²
Valor Catastral
$ 2.248.831
Valor Impuestos
$ 2.248.831
Construcciones
Área Construida
85 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad703
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 1.428.666
Valor Impuestos
$ 1.428.666
Última DJCU
1 de diciembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (1 de diciembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad704
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 1.746.109
Valor Impuestos
$ 1.746.109
Última DJCU
6 de junio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (6 de junio de 2033)
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad705
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 1.428.666
Valor Impuestos
$ 1.428.666
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,375,0493.9% | $2,286,33910.0% | $2,079,4357.4% | $1,935,9799.9% | $1,761,262 |
2 | $1,127,0263.9% | $1,084,93110.0% | $986,7497.4% | $918,6759.9% | $835,767 |
3 | $1,175,8013.9% | $1,131,88410.0% | $1,029,4537.4% | $958,4339.9% | $871,937 |
4 | $2,729,4653.9% | $2,627,51710.0% | $2,389,7387.4% | $2,224,8759.9% | $2,024,086 |
101 | $2,354,6723.9% | $2,266,72310.0% | $2,061,5947.4% | $1,919,3699.9% | $1,746,151 |
102 | $2,248,8313.9% | $2,164,8359.9% | $1,968,9277.4% | $1,833,0959.9% | $1,667,663 |
103 | $1,402,2033.9% | $1,349,83010.0% | $1,227,6767.4% | $1,142,9819.9% | $1,039,830 |
104 | $1,746,1093.9% | $1,680,8909.9% | $1,528,7777.4% | $1,423,3109.9% | $1,294,860 |
105 | $1,349,2873.9% | $1,298,89010.0% | $1,181,3467.4% | $1,099,8479.9% | $1,000,589 |
201 | $2,354,6723.9% | $2,266,72310.0% | $2,061,5947.4% | $1,919,3699.9% | $1,746,151 |
202 | $2,248,8313.9% | $2,164,8359.9% | $1,968,9277.4% | $1,833,0959.9% | $1,667,663 |
203 | $1,428,6663.9% | $1,375,3049.9% | $1,250,8457.4% | $1,164,5529.9% | $1,059,454 |
204 | $1,746,1093.9% | $1,680,8909.9% | $1,528,7777.4% | $1,423,3109.9% | $1,294,860 |
205 | $1,349,2873.9% | $1,298,89010.0% | $1,181,3467.4% | $1,099,8479.9% | $1,000,589 |
301 | $2,354,6723.9% | $2,266,72310.0% | $2,061,5947.4% | $1,919,3699.9% | $1,746,151 |
302 | $2,248,8313.9% | $2,164,8359.9% | $1,968,9277.4% | $1,833,0959.9% | $1,667,663 |
303 | $1,428,6663.9% | $1,375,3049.9% | $1,250,8457.4% | $1,164,5529.9% | $1,059,454 |
304 | $1,746,1093.9% | $1,680,8909.9% | $1,528,7777.4% | $1,423,3109.9% | $1,294,860 |
305 | $1,375,8173.9% | $1,324,4299.9% | $1,204,5747.4% | $1,121,4739.9% | $1,020,263 |
401 | $2,354,6723.9% | $2,266,72310.0% | $2,061,5947.4% | $1,919,3699.9% | $1,746,151 |
402 | $2,248,8313.9% | $2,164,8359.9% | $1,968,9277.4% | $1,833,0959.9% | $1,667,663 |
403 | $1,428,6663.9% | $1,375,3049.9% | $1,250,8457.4% | $1,164,5529.9% | $1,059,454 |
404 | $1,746,1093.9% | $1,680,8909.9% | $1,528,7777.4% | $1,423,3109.9% | $1,294,860 |
405 | $1,375,8173.9% | $1,324,4299.9% | $1,204,5747.4% | $1,121,4739.9% | $1,020,263 |
501 | $2,354,6723.9% | $2,266,72310.0% | $2,061,5947.4% | $1,919,3699.9% | $1,746,151 |
502 | $2,248,8313.9% | $2,164,8359.9% | $1,968,9277.4% | $1,833,0959.9% | $1,667,663 |
503 | $1,428,6663.9% | $1,375,3049.9% | $1,250,8457.4% | $1,164,5529.9% | $1,059,454 |
504 | $1,746,1093.9% | $1,680,8909.9% | $1,528,7777.4% | $1,423,3109.9% | $1,294,860 |
505 | $1,375,8173.9% | $1,324,4299.9% | $1,204,5747.4% | $1,121,4739.9% | $1,020,263 |
601 | $2,354,6723.9% | $2,266,72310.0% | $2,061,5947.4% | $1,919,3699.9% | $1,746,151 |
602 | $2,248,8313.9% | $2,164,8359.9% | $1,968,9277.4% | $1,833,0959.9% | $1,667,663 |
603 | $1,428,6663.9% | $1,375,3049.9% | $1,250,8457.4% | $1,164,5529.9% | $1,059,454 |
604 | $1,746,1093.9% | $1,680,8909.9% | $1,528,7777.4% | $1,423,3109.9% | $1,294,860 |
605 | $1,428,6663.9% | $1,375,3049.9% | $1,250,8457.4% | $1,164,5529.9% | $1,059,454 |
701 | $2,354,6723.9% | $2,266,72310.0% | $2,061,5947.4% | $1,919,3699.9% | $1,746,151 |
702 | $2,248,8313.9% | $2,164,8359.9% | $1,968,9277.4% | $1,833,0959.9% | $1,667,663 |
703 | $1,428,6663.9% | $1,375,3049.9% | $1,250,8457.4% | $1,164,5529.9% | $1,059,454 |
704 | $1,746,1093.9% | $1,680,8909.9% | $1,528,7777.4% | $1,423,3109.9% | $1,294,860 |
705 | $1,428,6663.9% | $1,375,3049.9% | $1,250,8457.4% | $1,164,5529.9% | $1,059,454 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,375,0493.9% | $2,286,33910.0% | $2,079,4357.4% | $1,935,9799.9% | $1,761,262 |
2 | $1,127,0263.9% | $1,084,93110.0% | $986,7497.4% | $918,6759.9% | $835,767 |
3 | $1,175,8013.9% | $1,131,88410.0% | $1,029,4537.4% | $958,4339.9% | $871,937 |
4 | $2,729,4653.9% | $2,627,51710.0% | $2,389,7387.4% | $2,224,8759.9% | $2,024,086 |
101 | $2,354,6723.9% | $2,266,72310.0% | $2,061,5947.4% | $1,919,3699.9% | $1,746,151 |
102 | $2,248,8313.9% | $2,164,8359.9% | $1,968,9277.4% | $1,833,0959.9% | $1,667,663 |
103 | $1,402,2033.9% | $1,349,83010.0% | $1,227,6767.4% | $1,142,9819.9% | $1,039,830 |
104 | $1,746,1093.9% | $1,680,8909.9% | $1,528,7777.4% | $1,423,3109.9% | $1,294,860 |
105 | $1,349,2873.9% | $1,298,89010.0% | $1,181,3467.4% | $1,099,8479.9% | $1,000,589 |
201 | $2,354,6723.9% | $2,266,72310.0% | $2,061,5947.4% | $1,919,3699.9% | $1,746,151 |
202 | $2,248,8313.9% | $2,164,8359.9% | $1,968,9277.4% | $1,833,0959.9% | $1,667,663 |
203 | $1,428,6663.9% | $1,375,3049.9% | $1,250,8457.4% | $1,164,5529.9% | $1,059,454 |
204 | $1,746,1093.9% | $1,680,8909.9% | $1,528,7777.4% | $1,423,3109.9% | $1,294,860 |
205 | $1,349,2873.9% | $1,298,89010.0% | $1,181,3467.4% | $1,099,8479.9% | $1,000,589 |
301 | $2,354,6723.9% | $2,266,72310.0% | $2,061,5947.4% | $1,919,3699.9% | $1,746,151 |
302 | $2,248,8313.9% | $2,164,8359.9% | $1,968,9277.4% | $1,833,0959.9% | $1,667,663 |
303 | $1,428,6663.9% | $1,375,3049.9% | $1,250,8457.4% | $1,164,5529.9% | $1,059,454 |
304 | $1,746,1093.9% | $1,680,8909.9% | $1,528,7777.4% | $1,423,3109.9% | $1,294,860 |
305 | $1,375,8173.9% | $1,324,4299.9% | $1,204,5747.4% | $1,121,4739.9% | $1,020,263 |
401 | $2,354,6723.9% | $2,266,72310.0% | $2,061,5947.4% | $1,919,3699.9% | $1,746,151 |
402 | $2,248,8313.9% | $2,164,8359.9% | $1,968,9277.4% | $1,833,0959.9% | $1,667,663 |
403 | $1,428,6663.9% | $1,375,3049.9% | $1,250,8457.4% | $1,164,5529.9% | $1,059,454 |
404 | $1,746,1093.9% | $1,680,8909.9% | $1,528,7777.4% | $1,423,3109.9% | $1,294,860 |
405 | $1,375,8173.9% | $1,324,4299.9% | $1,204,5747.4% | $1,121,4739.9% | $1,020,263 |
501 | $2,354,6723.9% | $2,266,72310.0% | $2,061,5947.4% | $1,919,3699.9% | $1,746,151 |
502 | $2,248,8313.9% | $2,164,8359.9% | $1,968,9277.4% | $1,833,0959.9% | $1,667,663 |
503 | $1,428,6663.9% | $1,375,3049.9% | $1,250,8457.4% | $1,164,5529.9% | $1,059,454 |
504 | $1,746,1093.9% | $1,680,8909.9% | $1,528,7777.4% | $1,423,3109.9% | $1,294,860 |
505 | $1,375,8173.9% | $1,324,4299.9% | $1,204,5747.4% | $1,121,4739.9% | $1,020,263 |
601 | $2,354,6723.9% | $2,266,72310.0% | $2,061,5947.4% | $1,919,3699.9% | $1,746,151 |
602 | $2,248,8313.9% | $2,164,8359.9% | $1,968,9277.4% | $1,833,0959.9% | $1,667,663 |
603 | $1,428,6663.9% | $1,375,3049.9% | $1,250,8457.4% | $1,164,5529.9% | $1,059,454 |
604 | $1,746,1093.9% | $1,680,8909.9% | $1,528,7777.4% | $1,423,3109.9% | $1,294,860 |
605 | $1,428,6663.9% | $1,375,3049.9% | $1,250,8457.4% | $1,164,5529.9% | $1,059,454 |
701 | $2,354,6723.9% | $2,266,72310.0% | $2,061,5947.4% | $1,919,3699.9% | $1,746,151 |
702 | $2,248,8313.9% | $2,164,8359.9% | $1,968,9277.4% | $1,833,0959.9% | $1,667,663 |
703 | $1,428,6663.9% | $1,375,3049.9% | $1,250,8457.4% | $1,164,5529.9% | $1,059,454 |
704 | $1,746,1093.9% | $1,680,8909.9% | $1,528,7777.4% | $1,423,3109.9% | $1,294,860 |
705 | $1,428,6663.9% | $1,375,3049.9% | $1,250,8457.4% | $1,164,5529.9% | $1,059,454 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,375,049 | $13,537.33 | $4,512.44 |
2 | $1,127,026 | $3,913.51 | $1,304.5 |
3 | $1,175,801 | $4,279.33 | $1,426.44 |
4 | $2,729,465 | $17,081.49 | $5,693.83 |
101 | $2,354,672 | $13,333.56 | $4,444.52 |
102 | $2,248,831 | $12,327.05 | $4,109.02 |
103 | $1,402,203 | $5,977.34 | $1,992.45 |
104 | $1,746,109 | $8,556.64 | $2,852.21 |
105 | $1,349,287 | $5,580.47 | $1,860.16 |
201 | $2,354,672 | $13,333.56 | $4,444.52 |
202 | $2,248,831 | $12,327.05 | $4,109.02 |
203 | $1,428,666 | $6,175.81 | $2,058.6 |
204 | $1,746,109 | $8,556.64 | $2,852.21 |
205 | $1,349,287 | $5,580.47 | $1,860.16 |
301 | $2,354,672 | $13,333.56 | $4,444.52 |
302 | $2,248,831 | $12,327.05 | $4,109.02 |
303 | $1,428,666 | $6,175.81 | $2,058.6 |
304 | $1,746,109 | $8,556.64 | $2,852.21 |
305 | $1,375,817 | $5,779.45 | $1,926.48 |
401 | $2,354,672 | $13,333.56 | $4,444.52 |
402 | $2,248,831 | $12,327.05 | $4,109.02 |
403 | $1,428,666 | $6,175.81 | $2,058.6 |
404 | $1,746,109 | $8,556.64 | $2,852.21 |
405 | $1,375,817 | $5,779.45 | $1,926.48 |
501 | $2,354,672 | $13,333.56 | $4,444.52 |
502 | $2,248,831 | $12,327.05 | $4,109.02 |
503 | $1,428,666 | $6,175.81 | $2,058.6 |
504 | $1,746,109 | $8,556.64 | $2,852.21 |
505 | $1,375,817 | $5,779.45 | $1,926.48 |
601 | $2,354,672 | $13,333.56 | $4,444.52 |
602 | $2,248,831 | $12,327.05 | $4,109.02 |
603 | $1,428,666 | $6,175.81 | $2,058.6 |
604 | $1,746,109 | $8,556.64 | $2,852.21 |
605 | $1,428,666 | $6,175.81 | $2,058.6 |
701 | $2,354,672 | $13,333.56 | $4,444.52 |
702 | $2,248,831 | $12,327.05 | $4,109.02 |
703 | $1,428,666 | $6,175.81 | $2,058.6 |
704 | $1,746,109 | $8,556.64 | $2,852.21 |
705 | $1,428,666 | $6,175.81 | $2,058.6 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Fuentes de Datos
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