Avenida Brasil 2831
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
118 m²
Valor Catastral
$ 6.890.518
Valor Impuestos
$ 6.890.518
Construcciones
Área Construida
118 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad101
Área Edificada
161 m²
Valor Catastral
$ 9.409.467
Valor Impuestos
$ 9.409.467
Construcciones
Área Construida
161 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad201
Área Edificada
161 m²
Valor Catastral
$ 9.279.438
Valor Impuestos
$ 9.279.438
Construcciones
Área Construida
161 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $6,890,5183.9% | $6,633,15210.0% | $6,032,8807.4% | $5,616,6849.9% | $5,109,793 |
101 | $9,409,4673.9% | $9,058,0169.9% | $8,238,3057.4% | $7,669,9619.9% | $6,977,767 |
201 | $9,279,4383.9% | $8,932,84410.0% | $8,124,4607.4% | $7,563,9709.9% | $6,881,341 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $6,890,5183.9% | $6,633,15210.0% | $6,032,8807.4% | $5,616,6849.9% | $5,109,793 |
101 | $9,409,4673.9% | $9,058,0169.9% | $8,238,3057.4% | $7,669,9619.9% | $6,977,767 |
201 | $9,279,4383.9% | $8,932,84410.0% | $8,124,4607.4% | $7,563,9709.9% | $6,881,341 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $6,890,518 | $63,394.7 | $21,131.57 |
101 | $9,409,467 | $100,769.18 | $33,589.73 |
201 | $9,279,438 | $98,623.7 | $32,874.57 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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