Roque Graseras 936
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
114 m²
Valor Catastral
$ 4.080.403
Valor Impuestos
$ 4.080.403
Última DJCU
25 de octubre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (25 de octubre de 2031)
Construcciones
Área Construida
89 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad2
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 2.113.890
Valor Impuestos
$ 2.113.890
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad101
Área Edificada
145 m²
Valor Catastral
$ 5.193.233
Valor Impuestos
$ 5.193.233
Construcciones
Área Construida
145 m²
Año Construcción
1962
Unidad102
Área Edificada
146 m²
Valor Catastral
$ 5.225.034
Valor Impuestos
$ 5.225.034
Construcciones
Área Construida
146 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad201
Área Edificada
145 m²
Valor Catastral
$ 5.193.233
Valor Impuestos
$ 5.193.233
Construcciones
Área Construida
145 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad202
Área Edificada
146 m²
Valor Catastral
$ 5.225.034
Valor Impuestos
$ 5.225.034
Construcciones
Área Construida
146 m²
Año Construcción
1962
Unidad301
Área Edificada
145 m²
Valor Catastral
$ 5.193.233
Valor Impuestos
$ 5.193.233
Construcciones
Área Construida
145 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad302
Área Edificada
146 m²
Valor Catastral
$ 5.225.034
Valor Impuestos
$ 5.225.034
Construcciones
Área Construida
146 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad401
Área Edificada
145 m²
Valor Catastral
$ 5.193.233
Valor Impuestos
$ 5.193.233
Última DJCU
24 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (24 de julio de 2032)
Construcciones
Área Construida
120 m²
Año Construcción
1962
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2000
Tipo de Obra
Reforma
Unidad402
Área Edificada
146 m²
Valor Catastral
$ 5.225.034
Valor Impuestos
$ 5.225.034
Última DJCU
8 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (8 de agosto de 2033)
Construcciones
Área Construida
146 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad501
Área Edificada
145 m²
Valor Catastral
$ 5.193.233
Valor Impuestos
$ 5.193.233
Última DJCU
16 de febrero de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (16 de febrero de 2026)
Construcciones
Área Construida
145 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad502
Área Edificada
146 m²
Valor Catastral
$ 5.225.034
Valor Impuestos
$ 5.225.034
Última DJCU
30 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (30 de noviembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
146 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad601
Área Edificada
145 m²
Valor Catastral
$ 5.193.233
Valor Impuestos
$ 5.193.233
Construcciones
Área Construida
145 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad602
Área Edificada
146 m²
Valor Catastral
$ 5.225.034
Valor Impuestos
$ 5.225.034
Construcciones
Área Construida
146 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad701
Área Edificada
145 m²
Valor Catastral
$ 5.193.233
Valor Impuestos
$ 5.193.233
Última DJCU
16 de abril de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (16 de abril de 2031)
Construcciones
Área Construida
140 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad702
Área Edificada
146 m²
Valor Catastral
$ 5.225.034
Valor Impuestos
$ 5.225.034
Construcciones
Área Construida
146 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad801
Área Edificada
145 m²
Valor Catastral
$ 5.193.233
Valor Impuestos
$ 5.193.233
Última DJCU
2 de setiembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (2 de setiembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
145 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad802
Área Edificada
146 m²
Valor Catastral
$ 5.225.034
Valor Impuestos
$ 5.225.034
Construcciones
Área Construida
146 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad901
Área Edificada
145 m²
Valor Catastral
$ 5.193.233
Valor Impuestos
$ 5.193.233
Última DJCU
29 de julio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (29 de julio de 2034)
Construcciones
Área Construida
145 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad902
Área Edificada
146 m²
Valor Catastral
$ 5.225.034
Valor Impuestos
$ 5.225.034
Última DJCU
25 de abril de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (25 de abril de 2033)
Construcciones
Área Construida
146 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,080,4033.9% | $3,927,99710.0% | $3,572,5307.4% | $3,326,0689.9% | $3,025,899 |
2 | $2,113,8903.9% | $2,034,93510.0% | $1,850,7827.4% | $1,723,1009.9% | $1,567,595 |
101 | $5,193,2333.9% | $4,999,26210.0% | $4,546,8507.4% | $4,233,1729.9% | $3,851,139 |
102 | $5,225,0343.9% | $5,029,87510.0% | $4,574,6937.4% | $4,259,0949.9% | $3,874,722 |
201 | $5,193,2333.9% | $4,999,26210.0% | $4,546,8507.4% | $4,233,1729.9% | $3,851,139 |
202 | $5,225,0343.9% | $5,029,87510.0% | $4,574,6937.4% | $4,259,0949.9% | $3,874,722 |
301 | $5,193,2333.9% | $4,999,26210.0% | $4,546,8507.4% | $4,233,1729.9% | $3,851,139 |
302 | $5,225,0343.9% | $5,029,87510.0% | $4,574,6937.4% | $4,259,0949.9% | $3,874,722 |
401 | $5,193,2333.9% | $4,999,26210.0% | $4,546,8507.4% | $4,233,1729.9% | $3,851,139 |
402 | $5,225,0343.9% | $5,029,87510.0% | $4,574,6937.4% | $4,259,0949.9% | $3,874,722 |
501 | $5,193,2333.9% | $4,999,26210.0% | $4,546,8507.4% | $4,233,1729.9% | $3,851,139 |
502 | $5,225,0343.9% | $5,029,87510.0% | $4,574,6937.4% | $4,259,0949.9% | $3,874,722 |
601 | $5,193,2333.9% | $4,999,26210.0% | $4,546,8507.4% | $4,233,1729.9% | $3,851,139 |
602 | $5,225,0343.9% | $5,029,87510.0% | $4,574,6937.4% | $4,259,0949.9% | $3,874,722 |
701 | $5,193,2333.9% | $4,999,26210.0% | $4,546,8507.4% | $4,233,1729.9% | $3,851,139 |
702 | $5,225,0343.9% | $5,029,87510.0% | $4,574,6937.4% | $4,259,0949.9% | $3,874,722 |
801 | $5,193,2333.9% | $4,999,26210.0% | $4,546,8507.4% | $4,233,1729.9% | $3,851,139 |
802 | $5,225,0343.9% | $5,029,87510.0% | $4,574,6937.4% | $4,259,0949.9% | $3,874,722 |
901 | $5,193,2333.9% | $4,999,26210.0% | $4,546,8507.4% | $4,233,1729.9% | $3,851,139 |
902 | $5,225,0343.9% | $5,029,87510.0% | $4,574,6937.4% | $4,259,0949.9% | $3,874,722 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,080,4033.9% | $3,927,99710.0% | $3,572,5307.4% | $3,326,0689.9% | $3,025,899 |
2 | $2,113,8903.9% | $2,034,93510.0% | $1,850,7827.4% | $1,723,1009.9% | $1,567,595 |
101 | $5,193,2333.9% | $4,999,26210.0% | $4,546,8507.4% | $4,233,1729.9% | $3,851,139 |
102 | $5,225,0343.9% | $5,029,87510.0% | $4,574,6937.4% | $4,259,0949.9% | $3,874,722 |
201 | $5,193,2333.9% | $4,999,26210.0% | $4,546,8507.4% | $4,233,1729.9% | $3,851,139 |
202 | $5,225,0343.9% | $5,029,87510.0% | $4,574,6937.4% | $4,259,0949.9% | $3,874,722 |
301 | $5,193,2333.9% | $4,999,26210.0% | $4,546,8507.4% | $4,233,1729.9% | $3,851,139 |
302 | $5,225,0343.9% | $5,029,87510.0% | $4,574,6937.4% | $4,259,0949.9% | $3,874,722 |
401 | $5,193,2333.9% | $4,999,26210.0% | $4,546,8507.4% | $4,233,1729.9% | $3,851,139 |
402 | $5,225,0343.9% | $5,029,87510.0% | $4,574,6937.4% | $4,259,0949.9% | $3,874,722 |
501 | $5,193,2333.9% | $4,999,26210.0% | $4,546,8507.4% | $4,233,1729.9% | $3,851,139 |
502 | $5,225,0343.9% | $5,029,87510.0% | $4,574,6937.4% | $4,259,0949.9% | $3,874,722 |
601 | $5,193,2333.9% | $4,999,26210.0% | $4,546,8507.4% | $4,233,1729.9% | $3,851,139 |
602 | $5,225,0343.9% | $5,029,87510.0% | $4,574,6937.4% | $4,259,0949.9% | $3,874,722 |
701 | $5,193,2333.9% | $4,999,26210.0% | $4,546,8507.4% | $4,233,1729.9% | $3,851,139 |
702 | $5,225,0343.9% | $5,029,87510.0% | $4,574,6937.4% | $4,259,0949.9% | $3,874,722 |
801 | $5,193,2333.9% | $4,999,26210.0% | $4,546,8507.4% | $4,233,1729.9% | $3,851,139 |
802 | $5,225,0343.9% | $5,029,87510.0% | $4,574,6937.4% | $4,259,0949.9% | $3,874,722 |
901 | $5,193,2333.9% | $4,999,26210.0% | $4,546,8507.4% | $4,233,1729.9% | $3,851,139 |
902 | $5,225,0343.9% | $5,029,87510.0% | $4,574,6937.4% | $4,259,0949.9% | $3,874,722 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $4,080,403 | $30,590.87 | $10,196.96 |
2 | $2,113,890 | $11,314.99 | $3,771.66 |
101 | $5,193,233 | $43,027.28 | $14,342.43 |
102 | $5,225,034 | $43,408.9 | $14,469.63 |
201 | $5,193,233 | $43,027.28 | $14,342.43 |
202 | $5,225,034 | $43,408.9 | $14,469.63 |
301 | $5,193,233 | $43,027.28 | $14,342.43 |
302 | $5,225,034 | $43,408.9 | $14,469.63 |
401 | $5,193,233 | $43,027.28 | $14,342.43 |
402 | $5,225,034 | $43,408.9 | $14,469.63 |
501 | $5,193,233 | $43,027.28 | $14,342.43 |
502 | $5,225,034 | $43,408.9 | $14,469.63 |
601 | $5,193,233 | $43,027.28 | $14,342.43 |
602 | $5,225,034 | $43,408.9 | $14,469.63 |
701 | $5,193,233 | $43,027.28 | $14,342.43 |
702 | $5,225,034 | $43,408.9 | $14,469.63 |
801 | $5,193,233 | $43,027.28 | $14,342.43 |
802 | $5,225,034 | $43,408.9 | $14,469.63 |
901 | $5,193,233 | $43,027.28 | $14,342.43 |
902 | $5,225,034 | $43,408.9 | $14,469.63 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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